新竹市新竹市水源街67號
新竹市新竹市水源街67號・住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.9–59.0 萬/坪・2016/06～2024/06・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/2159.0萬/坪2,166 萬33.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/0646.6萬/坪1,900 萬38.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2024/04/0247.2萬/坪2,320 萬40.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/04/2833.8萬/坪1,060 萬27.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2021/04/1730.1萬/坪1,350 萬38.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/03/0526.9萬/坪1,293 萬40.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/11/1531.7萬/坪1,000 萬27.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2020/08/1728.4萬/坪1,205 萬38.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2020/06/2128.3萬/坪1,350 萬40.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/06/1928.0萬/坪1,380 萬40.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 240萬）
- 2019/02/1924.9萬/坪1,150 萬38.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/12/0725.1萬/坪1,140 萬40.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2018/09/2723.0萬/坪1,150 萬50.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2920.9萬/坪918 萬38.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2017/11/2327.0萬/坪1,288 萬40.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 新竹市東區水源街67號 | 59.0 | 2,166 | 33.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/06 | 新竹市東區水源街67號 | 46.6 | 1,900 | 38.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/04/02 | 新竹市東區水源街67號 | 47.2 | 2,320 | 40.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/04/28 | 新竹市東區水源街67號 | 33.8 | 1,060 | 27.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/04/17 | 新竹市東區水源街67號 | 30.1 | 1,350 | 38.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/03/05 | 新竹市東區水源街67號 | 26.9 | 1,293 | 40.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/11/15 | 新竹市東區水源街67號 | 31.7 | 1,000 | 27.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2020/08/17 | 新竹市東區水源街67號 | 28.4 | 1,205 | 38.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/06/21 | 新竹市東區水源街67號 | 28.3 | 1,350 | 40.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/06/19 | 新竹市東區水源街67號 | 28.0 | 1,380 | 40.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 240萬） | |
| 2019/02/19 | 新竹市東區水源街67號 | 24.9 | 1,150 | 38.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/12/07 | 新竹市東區水源街67號 | 25.1 | 1,140 | 40.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/09/27 | 新竹市東區水源街67號 | 23.0 | 1,150 | 50.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/29 | 新竹市東區水源街67號 | 20.9 | 918 | 38.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/11/23 | 新竹市東區水源街67號 | 27.0 | 1,288 | 40.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+2.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源街67號 | 2024/04/06 | 46.6 | 7.8 年 | +65.6% | ||
| 源街67號 | 2024/04/02 | 47.2 | 7.8 年 | +66.4% | ||
| 源街67號 | 2021/04/28 | 33.8 | 4.7 年 | +12.6% | ||
| 源街67號 | 2021/04/17 | 30.1 | 2.2 年 | +21.1% | ||
| 源街67號 | 2021/03/05 | 26.9 | 4.6 年 | -4.2% | ||
| 源街67號 | 2020/11/15 | 31.7 | 4.4 年 | -8.1% | ||
| 源街67號 | 2020/08/17 | 28.4 | 4.2 年 | +2.6% | ||
| 源街67號 | 2020/06/21 | 28.3 | 4 年 | +7% |