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新竹市新竹市金山二十街7號

新竹市新竹市金山二十街7號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・16 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

40.6萬/坪

-9.5%vs 東區n=4，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 40.6 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.9–45.5 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/04
新竹市東區金山二十街3號
36.3萬/坪
1,838 萬
50.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2026/05/28
新竹市東區金山二十街5號
39.8萬/坪
2,100 萬
52.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2026/05/16
新竹市東區金山二十街9號
43.7萬/坪
1,888 萬
43.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2026/04/11
新竹市東區金山二十街3號
41.4萬/坪
2,100 萬
50.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/21
新竹市東區金山二十街5號
45.5萬/坪
2,400 萬
52.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/06
新竹市東區金山二十街7號
37.9萬/坪
2,002 萬
52.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/06/17
新竹市東區金山二十街11號
37.1萬/坪
1,600 萬
43.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/15
新竹市東區金山二十街15號
37.9萬/坪
1,070 萬
28.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/20
新竹市東區金山二十街9號
38.2萬/坪
1,650 萬
43.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2020/09/19
新竹市東區金山二十街9號
22.0萬/坪
950 萬
43.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/23
新竹市東區金山二十街7號
22.4萬/坪
985 萬
44.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/10/03
新竹市東區金山二十街5號
20.1萬/坪
1,060 萬
52.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/07/30
新竹市東區金山二十街11號
21.0萬/坪
908 萬
43.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2019/05/19
新竹市東區金山二十街15號
19.0萬/坪
535 萬
28.2 坪・3/10F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2018/08/21
新竹市東區金山二十街11號
17.5萬/坪
756 萬
43.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/04	新竹市東區金山二十街3號	36.3	1,838	50.7	3/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/05/28	新竹市東區金山二十街5號	39.8	2,100	52.8	8/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/05/16	新竹市東區金山二十街9號	43.7	1,888	43.2	6/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2026/04/11	新竹市東區金山二十街3號	41.4	2,100	50.7	8/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/21	新竹市東區金山二十街5號	45.5	2,400	52.8	4/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/06	新竹市東區金山二十街7號	37.9	2,002	52.8	7/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/06/17	新竹市東區金山二十街11號	37.1	1,600	43.2	7/10F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/15	新竹市東區金山二十街15號	37.9	1,070	28.2	3/10F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/20	新竹市東區金山二十街9號	38.2	1,650	43.2	8/10F	華廈	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/09/19	新竹市東區金山二十街9號	22.0	950	43.2	5/10F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/23	新竹市東區金山二十街7號	22.4	985	44.0	10/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/10/03	新竹市東區金山二十街5號	20.1	1,060	52.8	6/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	新竹市東區金山二十街11號	21.0	908	43.2	8/10F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2019/05/19	新竹市東區金山二十街15號	19.0	535	28.2	3/10F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2018/08/21	新竹市東區金山二十街11號	17.5	756	43.2	4/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

7.1 年

中位總報酬

+12.7%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
山二十街3號	2017/07/03	19.7	2026/04/11	41.4	8.8 年	+110%
山二十街15號	2019/05/19	19.0	2023/06/15	37.9	4.1 年	+100%
山二十街9號	2013/05/06	20.0	2020/09/19	22.0	7.4 年	+9.8%
山二十街5號	2012/08/30	17.8	2019/10/03	20.1	7.1 年	+12.7%
山二十街7號	2013/03/10	18.6	2014/04/08	19.9	1.1 年	+7.1%