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新竹市新竹市高□路1號

新竹市新竹市高□路1號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 545 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.9–94.3 萬/坪・2013/12～2024/11・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 5 筆・歷年共 5 筆

2024/11/30
新竹市東區高□路1號
39.2萬/坪
1,220 萬
31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/03
新竹市東區高□路1號
38.5萬/坪
1,200 萬
31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/22
新竹市東區高□路1號
19.9萬/坪
620 萬
31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
含增建含租約
2017/12/08
新竹市東區高□路1號
94.3萬/坪
4,900 萬
52.0 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年
2013/12/26
新竹市東區高□路1號
23.5萬/坪
732 萬
31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・7房2廳6衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/30	新竹市東區高□路1號	39.2	1,220	31.1	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/03	新竹市東區高□路1號	38.5	1,200	31.1	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/22	新竹市東區高□路1號	19.9	620	31.1	5/7F	華廈	24年	5房0廳5衛	—	含增建含租約
2017/12/08	新竹市東區高□路1號	94.3	4,900	52.0	1/7F	店面	22年	—	—
2013/12/26	新竹市東區高□路1號	23.5	732	31.1	7/7F	華廈	18年	7房2廳6衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/04	新竹市新竹市高□路1號	17,000	545	31.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/10	新竹市新竹市高□路1號	17,000	545	31.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/31	新竹市新竹市高□路1號	23,571	757	31.1	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/08	新竹市新竹市高□路1號	16,000	512	31.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

新竹市新竹市高□路1號

華廈・7樓・1996 完工・4 筆

新竹市新竹市高□路1號

華廈・7樓・1996 完工・3 筆

新竹市東區高□路1號

華廈・7樓・1996 完工・3 筆

新竹市東區高□路1號

店面・7樓・1996 完工・2 筆