近一年中位單價
21.5萬/坪
-32.2%vs 寶山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–21.7 萬/坪・2012/10～2026/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2026/07/0221.5萬/坪620 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1821.7萬/坪780 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1719.8萬/坪710 萬36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1819.8萬/坪570 萬28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2521.6萬/坪800 萬37.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2020/04/159.5萬/坪348 萬36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/01/198.4萬/坪265 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/058.0萬/坪290 萬36.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/069.5萬/坪395 萬41.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/08/219.3萬/坪381 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/04/059.2萬/坪335 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/078.7萬/坪450 萬52.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2015/09/239.5萬/坪395 萬41.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0810.2萬/坪365 萬36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/248.6萬/坪314 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段77號 | 21.5 | 620 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段79號 | 21.7 | 780 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段79號 | 19.8 | 710 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/18 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段77號 | 19.8 | 570 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段75號 | 21.6 | 800 | 37.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/15 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段73號 | 9.5 | 348 | 36.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/19 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段83號 | 8.4 | 265 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/05 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段73號 | 8.0 | 290 | 36.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/06 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段75號 | 9.5 | 395 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段73號 | 9.3 | 381 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/05 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段73號 | 9.2 | 335 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段83號 | 8.7 | 450 | 52.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段75號 | 9.5 | 395 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/08 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段79號 | 10.2 | 365 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/24 | 新竹縣寶山鄉寶新路1段73號 | 8.6 | 314 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+29.9%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶新路1段79號 | 2024/03/17 | 19.8 | 9.4 年 | +94.5% | ||
| 寶新路1段73號 | 2016/04/05 | 9.2 | 1.9 年 | +6.7% | ||
| 寶新路1段79號 | 2014/11/08 | 10.2 | 1.6 年 | +18.5% | ||
| 寶新路1段79號 | 2013/04/19 | 8.6 | 0.5 年 | +41.4% |