近一年中位單價
24.8萬/坪
-22.2%vs 寶山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–26.4 萬/坪・2012/09～2026/04・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙豐二街9號 | 2022/10/13 | 17.2 | 2023/08/01 | 22.8 | 0.8 年 | +32.1% |
| 雙豐二街3號 | 2012/12/29 | 7.7 | 2022/12/29 | 17.2 | 10 年 | +123.9% |
| 雙豐二街1號 | 2015/12/16 | 17.7 | 2020/04/12 | 11.7 | 4.3 年 | -34% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 24.8 | 865 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 26.4 | 920 | 34.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街11號 | 18.8 | 535 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/29 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街5號 | 21.1 | 600 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 | 22.8 | 720 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 17.2 | 600 | 34.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/13 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 | 17.2 | 545 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 | 16.5 | 520 | 31.6 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/12 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街1號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | — | 7房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/12 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 | 15.0 | 350 | 23.3 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/04 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街1號 | 10.3 | 380 | 36.8 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/16 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街1號 | 17.7 | 490 | 27.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2013/12/18 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 9.5 | 330 | 34.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/08 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街7號 | 9.6 | 303 | 31.6 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/07 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街1號 | 6.8 | 250 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | — | 5房0廳4衛 | — | |
| 2013/09/25 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 8.0 | 280 | 34.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/26 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街13號 | 7.5 | 260 | 34.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街3號 | 7.7 | 268 | 34.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/09 | 新竹縣寶山鄉雙豐路146號 | 8.2 | 260 | 31.6 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/23 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街7號 | 7.3 | 230 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/19 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街9號 | 0.0 | 1 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/05 | 新竹縣寶山鄉雙豐二街5號 | 0.0 | 1 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — |