近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新埔鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1613 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.2–43.6 萬/坪・2020/12～2024/06・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2024/06/1540.0萬/坪1,700 萬42.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2243.6萬/坪1,618 萬34.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2024/04/0738.9萬/坪1,636 萬34.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/01/0920.4萬/坪880 萬43.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2136.3萬/坪1,410 萬34.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）含增建
- 2023/10/1433.8萬/坪1,310 萬34.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/0518.4萬/坪780 萬42.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1219.9萬/坪845 萬42.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/1017.3萬/坪900 萬52.1 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0820.5萬/坪865 萬34.4 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）預售分件
- 2021/02/2320.6萬/坪870 萬34.4 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）預售分件
- 2021/02/1019.2萬/坪830 萬43.2 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/0922.6萬/坪775 萬34.4 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/0919.3萬/坪820 萬42.5 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/0818.9萬/坪817 萬43.2 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 40.0 | 1,700 | 42.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 43.6 | 1,618 | 34.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/07 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 38.9 | 1,636 | 34.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/01/09 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 20.4 | 880 | 43.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 36.3 | 1,410 | 34.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 含增建 |
| 2023/10/14 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 33.8 | 1,310 | 34.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/05 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 18.4 | 780 | 42.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 19.9 | 845 | 42.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 17.3 | 900 | 52.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 20.5 | 865 | 34.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2021/02/23 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 20.6 | 870 | 34.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 預售分件 |
| 2021/02/10 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 19.2 | 830 | 43.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 22.6 | 775 | 34.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 19.3 | 820 | 42.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 18.9 | 817 | 43.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+64.6%
中位年化報酬
+19.4%
近三年賣出 +19.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義民路3段195號 | 2024/06/15 | 40.0 | 3.3 年 | +112.5% | ||
| 義民路3段195號 | 2024/01/09 | 20.4 | 3.1 年 | +3.5% | ||
| 義民路3段195號 | 2023/11/21 | 33.2 | 2.9 年 | +64% | ||
| 義民路3段195號 | 2023/10/14 | 30.9 | 2.8 年 | +53.2% | ||
| 義民路3段195號 | 2023/10/05 | 18.4 | 2.7 年 | +4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 69,600 | 1,613 | 34.3 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/21 | 新竹縣新埔鎮義民路3段195號 | 25,000 | 579 | 34.3 | 8/11F | 住宅大樓 |