近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–15.5 萬/坪・2013/01～2021/08・歷年共 10 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2021/08/1915.5萬/坪380 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0313.8萬/坪338 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
- 2018/09/1514.1萬/坪345 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳2衛
- 2018/04/1513.9萬/坪340 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0212.2萬/坪300 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
- 2017/03/1714.3萬/坪350 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0712.4萬/坪303 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
- 2013/10/109.0萬/坪220 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2312.7萬/坪310 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/01/299.5萬/坪232 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/19 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 15.5 | 380 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/03 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 13.8 | 338 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 14.1 | 345 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/15 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 13.9 | 340 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/02 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 12.2 | 300 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/17 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 14.3 | 350 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/07 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 12.4 | 303 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/10 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 9.0 | 220 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 12.7 | 310 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/29 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 9.5 | 232 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路92號 | 2021/08/19 | 15.5 | 2.9 年 | +10.1% | ||
| 文化路92號 | 2018/11/03 | 13.8 | 0.7 年 | +12.7% | ||
| 文化路92號 | 2018/03/02 | 12.2 | 5.1 年 | +29.3% | ||
| 文化路92號 | 2017/03/17 | 14.3 | 3.9 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 18,000 | 734 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/06/20 | 新竹縣湖口鄉文化路92號 | 18,000 | 734 | 24.5 | 3/5F | 華廈 |