近一年中位單價
18.0萬/坪
-30.4%vs 湖口鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–23.7 萬/坪・2012/10～2025/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/2117.5萬/坪450 萬25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0318.6萬/坪334 萬18.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2025/06/0523.7萬/坪382 萬16.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1316.2萬/坪260 萬16.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2020/09/0914.8萬/坪380 萬25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2515.5萬/坪250 萬16.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/08/2710.9萬/坪175 萬16.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/09/0616.2萬/坪260 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0213.7萬/坪220 萬16.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/04/1811.2萬/坪180 萬16.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/09/2016.5萬/坪265 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/03/2115.9萬/坪230 萬14.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/03/149.4萬/坪125 萬13.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/10/2110.6萬/坪170 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/09/116.4萬/坪170 萬26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新竹縣湖口鄉錦州三街12號 | 17.5 | 450 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/03 | 新竹縣湖口鄉錦州三街14號 | 18.6 | 334 | 18.0 | 5/5F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 23.7 | 382 | 16.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/13 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 16.2 | 260 | 16.1 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/09 | 新竹縣湖口鄉錦州三街10號 | 14.8 | 380 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/25 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 15.5 | 250 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/27 | 新竹縣湖口鄉錦州三街14號 | 10.9 | 175 | 16.1 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/06 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 16.2 | 260 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/02 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 13.7 | 220 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/18 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 11.2 | 180 | 16.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/20 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 16.5 | 265 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/21 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 15.9 | 230 | 14.5 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/14 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 9.4 | 125 | 13.2 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/21 | 新竹縣湖口鄉錦州三街16號 | 10.6 | 170 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新竹縣湖口鄉錦州三街12號 | 6.4 | 170 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦州三街16號 | 2025/06/05 | 23.7 | 5.3 年 | +52.8% | ||
| 錦州三街16號 | 2021/07/13 | 16.2 | 4.8 年 | 0% | ||
| 錦州三街16號 | 2020/02/25 | 15.5 | 4.1 年 | +13.6% | ||
| 錦州三街16號 | 2016/09/06 | 16.2 | 2 年 | -1.9% | ||
| 錦州三街16號 | 2016/01/02 | 13.7 | 0.7 年 | +22.2% | ||
| 錦州三街16號 | 2014/09/20 | 16.5 | 0.5 年 | +3.8% |