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力天品學

新竹縣竹北市新光二街52號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.1–43.2 萬/坪・2021/07～2023/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2023/11/11
新竹縣竹北市新光二街52號
46.0萬/坪
1,375 萬
27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/09/07
新竹縣竹北市新光二街52號
40.1萬/坪
1,210 萬
27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2021/09/28
新竹縣竹北市新光二街52號
36.5萬/坪
1,130 萬
27.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 110萬預售分件
2021/09/26
新竹縣竹北市新光二街52號
33.2萬/坪
1,095 萬
27.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 167萬預售分件
2021/09/22
新竹縣竹北市新光二街50號
35.5萬/坪
1,110 萬
28.2 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 110萬預售分件
2021/09/16
新竹縣竹北市新光二街50號
30.2萬/坪
940 萬
28.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 90萬預售分件
2021/09/13
新竹縣竹北市新光二街52號
30.4萬/坪
940 萬
27.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 90萬預售分件
2021/09/12
新竹縣竹北市新光二街50號
31.4萬/坪
980 萬
28.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 95萬預售分件
2021/09/11
新竹縣竹北市新光二街52號
30.6萬/坪
946 萬
27.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 90萬預售分件
2021/09/08
新竹縣竹北市新光二街50號
30.5萬/坪
943 萬
28.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 85萬預售分件
2021/08/24
新竹縣竹北市新光二街50號
30.1萬/坪
938 萬
28.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 90萬預售分件
2021/08/14
新竹縣竹北市新光二街50號
31.3萬/坪
972 萬
28.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 90萬預售分件
2021/08/14
新竹縣竹北市新光二街50號
32.2萬/坪
1,078 萬
28.2 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 170萬預售分件
2021/08/14
新竹縣竹北市新光二街50號
31.9萬/坪
1,100 萬
28.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 200萬預售分件
2021/08/05
新竹縣竹北市新光二街52號
30.7萬/坪
943 萬
27.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 85萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/11	新竹縣竹北市新光二街52號	46.0	1,375	27.9	3/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/09/07	新竹縣竹北市新光二街52號	40.1	1,210	27.9	3/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2021/09/28	新竹縣竹北市新光二街52號	36.5	1,130	27.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2021/09/26	新竹縣竹北市新光二街52號	33.2	1,095	27.9	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 167萬	預售分件
2021/09/22	新竹縣竹北市新光二街50號	35.5	1,110	28.2	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2021/09/16	新竹縣竹北市新光二街50號	30.2	940	28.2	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/09/13	新竹縣竹北市新光二街52號	30.4	940	27.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/09/12	新竹縣竹北市新光二街50號	31.4	980	28.2	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2021/09/11	新竹縣竹北市新光二街52號	30.6	946	27.9	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/09/08	新竹縣竹北市新光二街50號	30.5	943	28.2	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2021/08/24	新竹縣竹北市新光二街50號	30.1	938	28.2	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/08/14	新竹縣竹北市新光二街50號	31.3	972	28.2	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/08/14	新竹縣竹北市新光二街50號	32.2	1,078	28.2	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 170萬	預售分件
2021/08/14	新竹縣竹北市新光二街50號	31.9	1,100	28.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2021/08/05	新竹縣竹北市新光二街52號	30.7	943	27.9	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件

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日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	新竹縣竹北市新光二街50號	19,800	552	35.9	9/9F	華廈	2房2廳1衛

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