近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–48.8 萬/坪・2011/10～2025/01・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2025/01/2248.8萬/坪6,250 萬119.6 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2023/08/2138.6萬/坪5,230 萬119.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2022/06/2140.0萬/坪5,600 萬119.6 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 820萬）
- 2022/04/2833.9萬/坪5,500 萬162.2 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1230.5萬/坪4,100 萬119.6 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面 450萬
- 2020/08/1425.7萬/坪3,480 萬119.6 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2019/01/0226.6萬/坪3,380 萬119.6 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 200萬
- 2017/10/2620.3萬/坪2,800 萬119.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳4衛坡道平面 370萬
- 2017/01/2222.2萬/坪3,050 萬119.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 390萬
- 2016/11/2720.9萬/坪2,841 萬119.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 340萬
- 2016/09/1820.6萬/坪2,800 萬119.6 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 340萬
- 2016/09/1023.5萬/坪3,050 萬119.6 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 240萬
- 2016/09/1020.7萬/坪2,830 萬119.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 350萬
- 2016/08/0721.2萬/坪2,850 萬119.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 315萬
- 2016/08/0721.2萬/坪2,850 萬119.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 315萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 48.8 | 6,250 | 119.6 | 20/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2023/08/21 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 38.6 | 5,230 | 119.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2022/06/21 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 40.0 | 5,600 | 119.6 | 17/25F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 820萬） | |
| 2022/04/28 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 33.9 | 5,500 | 162.2 | 25/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/12 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 30.5 | 4,100 | 119.6 | 15/25F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2020/08/14 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 25.7 | 3,480 | 119.6 | 5/25F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/01/02 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 26.6 | 3,380 | 119.6 | 20/25F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/10/26 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 20.3 | 2,800 | 119.6 | 3/25F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2017/01/22 | 新竹縣竹北市興隆路1段561號 | 22.2 | 3,050 | 119.6 | 3/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2016/11/27 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 20.9 | 2,841 | 119.6 | 10/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2016/09/18 | 新竹縣竹北市興隆路1段561號 | 20.6 | 2,800 | 119.6 | 5/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2016/09/10 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 23.5 | 3,050 | 119.6 | 14/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2016/09/10 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 20.7 | 2,830 | 119.6 | 13/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2016/08/07 | 新竹縣竹北市興隆路1段563號 | 21.2 | 2,850 | 119.6 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2016/08/07 | 新竹縣竹北市興隆路1段561號 | 21.2 | 2,850 | 119.6 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 315萬 |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路1段563號 | 2025/01/22 | 45.6 | 6.1 年 | +71.4% | ||
| 興隆路1段563號 | 2023/08/21 | 35.8 | 9.2 年 | +51.6% | ||
| 興隆路1段563號 | 2022/06/21 | 36.4 | 9.1 年 | +48.8% | ||
| 興隆路1段563號 | 2022/04/28 | 33.9 | 9.8 年 | +17.2% | ||
| 興隆路1段563號 | 2021/07/12 | 30.5 | 7 年 | +21.1% | ||
| 興隆路1段563號 | 2020/08/14 | 25.4 | 6.2 年 | +8.8% |