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新竹縣竹北市莊敬南路58號

新竹縣竹北市莊敬南路58號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.7–54.8 萬/坪・2012/07～2024/05・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2024/05/01
新竹縣竹北市莊敬南路56號
54.8萬/坪
2,365 萬
39.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/19
新竹縣竹北市莊敬南路58號
47.3萬/坪
3,300 萬
61.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/03/16
新竹縣竹北市莊敬南路58號
51.0萬/坪
3,530 萬
61.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/26
新竹縣竹北市莊敬南路50號
47.6萬/坪
2,780 萬
54.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/11/27
新竹縣竹北市莊敬南路52號
49.8萬/坪
2,200 萬
40.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/09/28
新竹縣竹北市莊敬南路56號
42.2萬/坪
1,868 萬
39.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/11/27
新竹縣竹北市莊敬南路58號
29.7萬/坪
2,228 萬
61.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/11/03
新竹縣竹北市莊敬南路60號
19.8萬/坪
1,316 萬
45.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/06/23
新竹縣竹北市莊敬南路58號
21.3萬/坪
1,500 萬
61.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2017/10/01
新竹縣竹北市莊敬南路60號
24.0萬/坪
1,330 萬
45.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2017/04/14
新竹縣竹北市莊敬南路56號
21.8萬/坪
1,040 萬
47.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2017/04/13
新竹縣竹北市莊敬南路50號
20.4萬/坪
1,515 萬
54.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/03/06
新竹縣竹北市莊敬南路52號
21.3萬/坪
1,060 萬
40.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/09/14
新竹縣竹北市莊敬南路58號
18.8萬/坪
1,440 萬
54.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2015/03/06
新竹縣竹北市莊敬南路52號
19.5萬/坪
1,102 萬
56.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/01	新竹縣竹北市莊敬南路56號	54.8	2,365	39.5	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/19	新竹縣竹北市莊敬南路58號	47.3	3,300	61.1	9/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/03/16	新竹縣竹北市莊敬南路58號	51.0	3,530	61.1	7/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/26	新竹縣竹北市莊敬南路50號	47.6	2,780	54.1	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/11/27	新竹縣竹北市莊敬南路52號	49.8	2,200	40.1	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/09/28	新竹縣竹北市莊敬南路56號	42.2	1,868	39.5	5/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/11/27	新竹縣竹北市莊敬南路58號	29.7	2,228	61.1	7/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/11/03	新竹縣竹北市莊敬南路60號	19.8	1,316	45.8	11/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/06/23	新竹縣竹北市莊敬南路58號	21.3	1,500	61.1	3/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2017/10/01	新竹縣竹北市莊敬南路60號	24.0	1,330	45.8	10/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/04/14	新竹縣竹北市莊敬南路56號	21.8	1,040	47.6	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2017/04/13	新竹縣竹北市莊敬南路50號	20.4	1,515	54.1	12/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/03/06	新竹縣竹北市莊敬南路52號	21.3	1,060	40.1	4/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/09/14	新竹縣竹北市莊敬南路58號	18.8	1,440	54.9	12/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2015/03/06	新竹縣竹北市莊敬南路52號	19.5	1,102	56.4	7/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/26	新竹縣竹北市莊敬南路60號	27,000	499	45.8	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/11/14	新竹縣竹北市莊敬南路56號	22,000	393	55.8	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2015/11/15	新竹縣竹北市莊敬南路56號	22,000	393	55.8	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2015/04/24	新竹縣竹北市莊敬南路58號	22,000	284	77.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2014/11/09	新竹縣竹北市莊敬南路56號	22,000	393	55.8	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/26	新竹縣竹北市莊敬南路58號	22,000	284	77.5	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2013/04/03	新竹縣竹北市莊敬南路56號	22,000	463	47.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/03/20	新竹縣竹北市莊敬南路58號	22,000	284	77.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛