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創薪匠之耀

新竹縣竹北市嘉豐一街89號・建商創薪建設股份有限公司・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/04・建照 (111)府建字第00250號

預售中位單價

65.2萬/坪

全期・全期中位 65.2（7 筆・2023/12～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+40.4%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

0.0%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

交屋後創薪匠之耀

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 65.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/23	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷17號	69.8	2,888	38.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2024/06/19	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷19號	72.9	3,636	46.5	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 250萬	預售分件
2024/05/12	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷17號	65.3	2,028	28.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2024/04/07	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷19號	61.4	2,222	33.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2024/02/07	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷17號	63.6	1,980	28.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2024/01/19	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷19號	65.2	2,351	33.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2023/12/22	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷17號	62.5	1,947	28.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 160萬	預售分件
2023/03/17	新竹縣竹北市嘉豐二街1段100巷19號	69.1	2,520	33.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/23	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	69.8	2,888	38.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 200萬
2024/06/19	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	72.9	3,636	46.5	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 250萬
2024/05/12	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	65.3	2,028	28.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 160萬
2024/04/07	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	61.4	2,222	33.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 160萬
2024/02/07	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	63.6	1,980	28.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 160萬
2024/01/19	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	65.2	2,351	33.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 160萬
2023/12/22	新竹縣竹北市嘉豐一街89號	62.5	1,947	28.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公園段 75-1	50	住	—	—	2024/06/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。