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新竹縣竹東鎮三重路46號

新竹縣竹東鎮三重路46號・華廈・11 樓・屋齡 34 年・25 棟
近一年中位單價
21.0萬/坪
-22.2%vs 竹東鎮n=6
一年漲跌
+1.5%
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
6筆
-56.0%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
3.56%
月租 621 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 2.1–37.3 萬/坪・2012/07~2026/07・共 276 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・90 對(近三年 25 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+34.2%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
三重路46號2024/10/2611.62025/09/1424.10.9 年+108.7%
中興路2段318巷32弄23號2022/09/2814.32025/09/1318.93 年+32.1%
中興路2段318巷32弄27號2024/05/0519.52025/06/2824.81.1 年+27.4%
三重路38號2015/03/0212.62025/05/1826.510.2 年+110.4%
三重路40號2016/09/0210.62025/01/2223.58.4 年+122.2%
三重路36號2015/04/1510.72024/12/2725.49.7 年+136%
三重路16號2021/10/2510.82024/11/2326.43.1 年+143.3%
三重路22號2024/04/3019.72024/11/1028.20.5 年+43.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/27新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號24.929011.76/11F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2026/03/04新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號22.726511.76/11F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/01/06新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號19.126213.710/11F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2025/11/13新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號17.924513.78/11F住宅大樓32年1房1廳1衛—含增建
2025/11/03新竹縣竹東鎮三重路14號19.250026.17/10F華廈33年3房2廳2衛—
2025/10/20新竹縣竹東鎮三重路16號25.070027.910/10F華廈33年2房2廳2衛—
2025/09/14新竹縣竹東鎮三重路46號24.12158.910/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/09/13新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號18.958831.19/11F住宅大樓32年3房2廳1衛—
2025/08/05新竹縣竹東鎮三重路42號25.470027.66/10F華廈33年2房2廳1衛—含增建
2025/06/28新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號24.81,00040.311/11F住宅大樓33年4房2廳2衛—
2025/05/18新竹縣竹東鎮三重路38號26.587533.08/10F華廈33年3房2廳2衛坡道機械 190萬
2025/04/17新竹縣竹東鎮三重路46號23.31506.49/10F華廈33年1房0廳1衛—含增建
2025/02/24新竹縣竹東鎮三重路46號21.629013.47/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/01/22新竹縣竹東鎮三重路40號23.570029.74/10F華廈33年3房2廳2衛—
2024/12/27新竹縣竹東鎮三重路36號25.470827.97/10F華廈33年3房2廳2衛—
2024/11/23新竹縣竹東鎮三重路16號26.473027.77/10F華廈32年2房2廳2衛—含增建
2024/11/10新竹縣竹東鎮三重路22號28.278827.98/10F華廈32年3房2廳2衛—
2024/10/26新竹縣竹東鎮三重路46號11.61038.910/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/10/15新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號23.031513.79/11F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/10/13新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄25號23.486536.910/11F住宅大樓32年4房2廳2衛—含增建
2024/09/18新竹縣竹東鎮三重路46號37.32456.610/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/09/14新竹縣竹東鎮三重路16號24.475030.85/10F華廈32年3房2廳1衛—
2024/08/26新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號17.949527.77/11F住宅大樓31年3房2廳1衛—
2024/08/23新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號21.028813.73/11F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/08/09新竹縣竹東鎮三重路46號25.71807.06/10F華廈32年1房0廳1衛—含增建
2024/08/04新竹縣竹東鎮三重路36號25.077030.89/10F華廈32年3房2廳2衛—
2024/07/09新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄25號17.968038.07/11F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2024/06/28新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄15號20.163031.34/11F住宅大樓31年2房2廳1衛—含增建
2024/06/15新竹縣竹東鎮三重路14號23.869029.03/10F華廈32年3房2廳1衛—含增建
2024/06/12新竹縣竹東鎮三重路24號19.148025.17/10F華廈32年3房2廳2衛—
2024/06/07新竹縣竹東鎮三重路26號26.164024.55/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/05/25新竹縣竹東鎮三重路46號16.81508.93/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/05/10新竹縣竹東鎮三重路22號26.975027.97/10F華廈32年3房2廳2衛—
2024/05/07新竹縣竹東鎮三重路30號22.078235.58/10F華廈32年3房2廳2衛—含增建
2024/05/05新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號19.578540.311/11F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2024/04/30新竹縣竹東鎮三重路22號19.755027.98/10F華廈32年3房2廳2衛—
2024/04/06新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄15號20.162831.210/11F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2024/03/14新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號20.783540.35/11F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2024/01/27新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄15號16.646027.710/11F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2024/01/16新竹縣竹東鎮三重路46號16.21509.34/10F華廈32年1房0廳1衛—
2024/01/12新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄19號12.918214.13/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/01/11新竹縣竹東鎮三重路46號11.9857.18/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/01/04新竹縣竹東鎮三重路46號26.21827.03/10F華廈32年1房1廳1衛—
2023/12/29新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號13.518513.73/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/12/14新竹縣竹東鎮三重路46號27.81957.04/10F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2023/12/08新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號11.213111.711/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/11/26新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號17.220011.71/11F住宅大樓30年0房0廳0衛—
2023/11/23新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號11.415613.73/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/10/29新竹縣竹東鎮三重路30號19.970835.510/10F華廈31年2房2廳2衛—
2023/10/03新竹縣竹東鎮三重路46號19.71758.96/10F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2023/09/24新竹縣竹東鎮三重路26號23.049821.73/10F華廈31年2房2廳1衛—
2023/09/23新竹縣竹東鎮三重路46號15.51006.45/10F華廈31年1房1廳1衛—
2023/09/13新竹縣竹東鎮三重路28號23.548020.47/10F華廈31年2房2廳1衛—
2023/09/07新竹縣竹東鎮三重路46號14.41288.94/10F華廈31年1房1廳1衛—
2023/09/01新竹縣竹東鎮三重路46號22.11406.310/10F華廈31年1房0廳1衛—
2023/08/08新竹縣竹東鎮三重路14號22.866028.98/10F華廈31年3房2廳2衛—含增建
2023/08/01新竹縣竹東鎮三重路46號25.81817.04/10F華廈31年1房1廳1衛—含增建
2023/05/25新竹縣竹東鎮三重路28號18.638020.410/10F華廈31年2房2廳1衛—含租約
2023/05/21新竹縣竹東鎮三重路16號19.153027.78/10F華廈31年2房2廳1衛—含增建
2023/05/19新竹縣竹東鎮三重路32號15.644028.23/10F華廈31年3房2廳2衛—含增建
2023/05/06新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號15.985053.43/11F住宅大樓31年4房2廳2衛—含增建
2023/04/23新竹縣竹東鎮三重路46號14.0906.46/10F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2023/03/10新竹縣竹東鎮三重路38號14.945027.45/10F華廈31年3房2廳2衛—
2023/03/09新竹縣竹東鎮三重路26號12.026021.73/10F華廈31年2房2廳1衛—
2023/02/18新竹縣竹東鎮三重路46號15.41378.97/10F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2023/02/09新竹縣竹東鎮三重路46號13.1927.04/10F華廈31年1房1廳1衛—
2022/11/25新竹縣竹東鎮三重路46號19.31357.06/10F華廈30年1房0廳1衛—含增建
2022/10/16新竹縣竹東鎮三重路46號12.6806.33/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/09/28新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號14.344531.19/11F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/08/24新竹縣竹東鎮三重路14號16.949028.98/10F華廈30年3房2廳2衛—
2022/07/28新竹縣竹東鎮三重路32號16.852031.08/10F華廈30年3房2廳2衛—
2022/07/10新竹縣竹東鎮三重路32號18.663033.95/10F華廈30年3房2廳2衛—
2022/06/23新竹縣竹東鎮三重路46號16.71106.610/10F華廈30年1房1廳1衛—含增建
2022/06/21新竹縣竹東鎮三重路46號16.61167.06/10F華廈30年1房1廳1衛—含增建
2022/06/11新竹縣竹東鎮三重路42號17.156232.82/10F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2022/04/17新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號10.614513.75/11F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2022/04/17新竹縣竹東鎮三重路42號15.250032.82/10F華廈30年3房2廳2衛—
2022/04/16新竹縣竹東鎮三重路42號13.637627.67/10F華廈30年3房1廳2衛—
2022/04/08新竹縣竹東鎮三重路32號12.238031.08/10F華廈30年3房2廳2衛—
2022/04/03新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號11.446040.35/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/03/30新竹縣竹東鎮三重路46號11.9857.18/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/01/09新竹縣竹東鎮三重路32號11.234831.05/10F華廈30年3房1廳2衛—
2021/12/26新竹縣竹東鎮三重路46號11.81058.97/10F華廈30年1房1廳1衛—
2021/12/05新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號11.259853.43/11F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2021/11/01新竹縣竹東鎮三重路46號6.9456.610/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/11/01新竹縣竹東鎮三重路46號6.4457.06/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/10/25新竹縣竹東鎮三重路16號10.830027.77/10F華廈29年2房1廳1衛—
2021/08/06新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號11.012811.77/11F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2021/08/05新竹縣竹東鎮三重路14號7.878099.91/11F住宅大樓29年11房0廳11衛—含增建含裝潢含租約
2021/07/24新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄21號7.610213.54/11F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2021/07/20新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄21號10.523622.48/11F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2021/06/25新竹縣竹東鎮三重路16號11.231027.78/10F華廈29年2房2廳1衛—含增建
2021/06/10新竹縣竹東鎮三重路46號9.9888.96/10F華廈29年1房0廳1衛—
2021/05/27新竹縣竹東鎮三重路42號12.434327.63/10F華廈29年2房2廳2衛—含增建
2021/05/17新竹縣竹東鎮三重路46號12.717013.48/10F華廈29年1房1廳1衛—含增建
2021/05/10新竹縣竹東鎮三重路14號13.038029.36/10F華廈29年3房2廳2衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/15新竹縣竹東鎮三重路36號0.1227.99/10F華廈33年3房2廳2衛—續租
2025/11/08新竹縣竹東鎮三重路22號0.1225.15/10F華廈33年2房2廳2衛—
2025/10/28新竹縣竹東鎮三重路32號0.1228.23/10F華廈33年3房2廳2衛—續租
2025/10/01新竹縣竹東鎮三重路46號0.116.610/10F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/05新竹縣竹東鎮三重路46號0.118.98/10F華廈33年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/04/09新竹縣竹東鎮三重路46號0.116.33/10F華廈33年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/04/02新竹縣竹東鎮三重路24號0.1225.15/10F華廈33年2房2廳2衛—含管理費
2025/01/14新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄21號0.1111.99/11F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2024/12/25新竹縣竹東鎮三重路36號0.1227.99/10F華廈33年3房2廳2衛—
2024/10/25新竹縣竹東鎮三重路32號0.1228.23/10F華廈32年3房2廳2衛—續租
2024/08/31新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號0.1112.111/11F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/07/29新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄19號0.1112.58/11F辦公商業大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/01新竹縣竹東鎮三重路46號0.118.98/10F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/23新竹縣竹東鎮三重路46號0.116.33/10F華廈32年1房0廳1衛—
2023/11/10新竹縣竹東鎮三重路32號0.1228.23/10F華廈31年3房2廳2衛—
2023/08/30新竹縣竹東鎮中興路2段3183巷32弄23號0.1112.111/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2022/10/29新竹縣竹東鎮三重路22號0.1118.45/10F華廈30年2房2廳2衛—
2022/09/07新竹縣竹東鎮三重路46號0.116.32/10F套房30年1房0廳1衛—
2022/07/10新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號0.1112.111/11F住宅大樓29年1房1廳1衛—

各棟

新竹縣竹東鎮三重路46號
華廈・10樓・1992 完工・71 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄23號
住宅大樓・11樓・1993 完工・28 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄25號
住宅大樓・11樓・1992 完工・18 筆
新竹縣竹東鎮三重路34號
其他・10樓・1992 完工・17 筆
新竹縣竹東鎮三重路22號
華廈・10樓・1992 完工・16 筆
新竹縣竹東鎮三重路42號
華廈・10樓・1992 完工・16 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄15號
住宅大樓・11樓・1993 完工・15 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄27號
住宅大樓・11樓・1992 完工・15 筆
新竹縣竹東鎮三重路32號
華廈・10樓・1992 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮三重路36號
華廈・10樓・1992 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄19號
住宅大樓・11樓・1993 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄21號
住宅大樓・11樓・1993 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮三重路26號
華廈・10樓・1992 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮三重路14號
華廈・10樓・1992 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮三重路16號
華廈・10樓・1992 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮三重路40號
華廈・10樓・1992 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮三重路38號
華廈・10樓・1992 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄17號
住宅大樓・11樓・1993 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮三重路24號
華廈・10樓・1992 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮三重路28號
華廈・10樓・1992 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮三重路30號
華廈・10樓・1992 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段318巷32弄15-1號
住宅大樓・11樓・1993 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮竹東鎮中興路2段318巷32弄23號
套房・11樓・1993 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段734巷34號
套房・10樓・1992 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段3183巷32弄23號
住宅大樓・11樓・1993 完工・1 筆