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新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號

新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號・華廈・6 樓・13 棟

近一年中位單價

18.9萬/坪

-26.5%vs 竹東鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–27.2 萬/坪・2012/07～2026/03・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄12號
18.1萬/坪
780 萬
43.1 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
2025/12/08
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄20號
19.6萬/坪
850 萬
43.3 坪・5/6F・華廈・3房1廳2衛
2025/04/07
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄2號
27.2萬/坪
980 萬
36.0 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2025/02/23
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄22號
26.5萬/坪
1,100 萬
41.5 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2024/12/22
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄11號
20.6萬/坪
1,100 萬
53.4 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
2024/05/09
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號
25.4萬/坪
1,000 萬
39.4 坪・1/6F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/19
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄8號
24.6萬/坪
1,000 萬
40.6 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
2023/04/08
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄18號
27.0萬/坪
1,100 萬
40.7 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2022/11/17
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄10號
19.5萬/坪
700 萬
36.0 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/09/29
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄6號
22.1萬/坪
850 萬
38.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/06/15
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號
21.0萬/坪
870 萬
41.4 坪・4/6F・公寓・3房2廳2衛
2022/02/15
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄11號
19.5萬/坪
1,040 萬
53.4 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/14
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號
17.7萬/坪
768 萬
43.3 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2021/04/16
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號
16.2萬/坪
700 萬
43.3 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2021/01/27
新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號
15.8萬/坪
620 萬
39.4 坪・1/6F・華廈・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄12號	18.1	780	43.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/12/08	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄20號	19.6	850	43.3	5/6F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2025/04/07	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄2號	27.2	980	36.0	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/02/23	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄22號	26.5	1,100	41.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/22	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄11號	20.6	1,100	53.4	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/09	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號	25.4	1,000	39.4	1/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄8號	24.6	1,000	40.6	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/08	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄18號	27.0	1,100	40.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/17	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄10號	19.5	700	36.0	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/29	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄6號	22.1	850	38.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/06/15	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號	21.0	870	41.4	4/6F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2022/02/15	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄11號	19.5	1,040	53.4	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/14	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號	17.7	768	43.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/16	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄14號	16.2	700	43.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/01/27	新竹縣竹東鎮中興路4段1030巷46弄4號	15.8	620	39.4	1/6F	華廈	—	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+5.8%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路4段1030巷46弄11號	2022/02/15	19.5	2024/12/22	20.6	2.9 年	+5.8%
中興路4段1030巷46弄4號	2021/01/27	15.8	2024/05/09	25.4	3.3 年	+61.3%
中興路4段1030巷46弄14號	2015/07/20	14.3	2021/04/16	16.2	5.7 年	+12.9%
中興路4段1030巷46弄4號	2014/07/12	15.5	2021/01/27	15.8	6.5 年	+1.6%
中興路4段1030巷46弄14號	2019/07/23	13.4	2020/06/08	13.8	0.9 年	+2.7%
中興路4段1030巷46弄9號	2018/10/22	15.9	2019/07/20	14.7	0.7 年	-7.4%
中興路4段1030巷46弄10號	2012/07/19	11.4	2019/01/30	14.7	6.5 年	+29.3%
中興路4段1030巷46弄20號	2015/09/08	16.6	2018/11/12	17.9	3.2 年	+8.3%