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桃園市中壢區三光路133-3號

桃園市中壢區三光路133-3號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–35.0 萬/坪・2012/12～2023/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2023/03/12
桃園市中壢區三光路133號
16.0萬/坪
510 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/03/08
桃園市中壢區三光路133-3號
23.9萬/坪
735 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・8房0廳8衛
含增建
2021/09/11
桃園市中壢區三光路133號
14.4萬/坪
458 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/11/02
桃園市中壢區三光路133-3號
14.5萬/坪
445 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2020/07/19
桃園市中壢區三光路129號
35.0萬/坪
1,530 萬
43.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年
2019/12/05
桃園市中壢區三光路133-2號
21.3萬/坪
578 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・7房7廳7衛
含增建
2019/11/29
桃園市中壢區三光路133號
9.4萬/坪
300 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2019/11/12
桃園市中壢區三光路133-1號
11.0萬/坪
370 萬
33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2017/06/10
桃園市中壢區三光路133-1號
15.4萬/坪
520 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2017/06/03
桃園市中壢區三光路133-2號
15.1萬/坪
410 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2017/03/25
桃園市中壢區三光路133-3號
13.2萬/坪
405 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳1衛
含增建
2016/10/16
桃園市中壢區三光路133-2號
14.7萬/坪
398 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/08
桃園市中壢區三光路133-3號
16.5萬/坪
507 萬
30.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/10/10
桃園市中壢區三光路133-3號
14.0萬/坪
430 萬
30.7 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2012/12/28
桃園市中壢區三光路133號
11.2萬/坪
355 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/12	桃園市中壢區三光路133號	16.0	510	31.8	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/03/08	桃園市中壢區三光路133-3號	23.9	735	30.7	5/5F	公寓	38年	8房0廳8衛	—	含增建
2021/09/11	桃園市中壢區三光路133號	14.4	458	31.8	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/11/02	桃園市中壢區三光路133-3號	14.5	445	30.7	4/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2020/07/19	桃園市中壢區三光路129號	35.0	1,530	43.7	1/5F	公寓	36年	—	—
2019/12/05	桃園市中壢區三光路133-2號	21.3	578	27.1	5/5F	公寓	35年	7房7廳7衛	—	含增建
2019/11/29	桃園市中壢區三光路133號	9.4	300	31.8	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2019/11/12	桃園市中壢區三光路133-1號	11.0	370	33.7	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2017/06/10	桃園市中壢區三光路133-1號	15.4	520	33.7	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2017/06/03	桃園市中壢區三光路133-2號	15.1	410	27.1	2/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2017/03/25	桃園市中壢區三光路133-3號	13.2	405	30.7	5/5F	公寓	33年	4房2廳1衛	—	含增建
2016/10/16	桃園市中壢區三光路133-2號	14.7	398	27.1	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/08	桃園市中壢區三光路133-3號	16.5	507	30.7	2/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/10/10	桃園市中壢區三光路133-3號	14.0	430	30.7	—	透天厝	29年	3房2廳1衛	—
2012/12/28	桃園市中壢區三光路133號	11.2	355	31.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+28.3%

中位年化報酬

+10.0%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三光路133號	2021/09/11	14.4	2023/03/12	16.0	1.5 年	+11.4%
三光路133-3號	2017/03/25	13.2	2022/03/08	23.9	5 年	+81.5%
三光路133-2號	2016/10/16	14.7	2019/12/05	21.3	3.1 年	+45.3%
三光路133號	2012/12/28	11.2	2019/11/29	9.4	6.9 年	-15.5%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/21	桃園市中壢區三光路133-1號	13,000	387	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/10	桃園市中壢區三光路133-1號	13,000	387	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/10	桃園市中壢區三光路133-3號	15,000	489	30.7	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/08/23	桃園市中壢區三光路133-3號	15,000	489	30.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/07/26	桃園市中壢區三光路133-3號	15,000	489	30.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/02/04	桃園市中壢區三光路133-3號	14,000	456	30.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2015/10/03	桃園市中壢區三光路133號	10,000	314	31.8	5/5F	公寓	3房2廳1衛