桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區三和一街25號

桃園市中壢區三和一街25號・透天厝・5 樓・屋齡 37 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1888 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–29.6 萬/坪・2013/04～2023/11・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2023/11/13
桃園市中壢區實踐路91巷1號
29.6萬/坪
2,688 萬
90.7 坪・—・透天厝・屋齡 34 年
含增建
2022/02/20
桃園市中壢區實踐路81號
20.6萬/坪
580 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳4衛
含增建
2021/12/24
桃園市中壢區實踐路81號
18.2萬/坪
500 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
2021/12/24
桃園市中壢區實踐路81號
18.2萬/坪
500 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
2021/12/24
桃園市中壢區實踐路81號
19.6萬/坪
538 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・6房0廳6衛
含增建
2015/05/07
桃園市中壢區實踐路81號
21.3萬/坪
600 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房3廳3衛
含增建
2014/11/09
桃園市中壢區實踐路81號
18.4萬/坪
520 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/05/23
桃園市中壢區實踐路91巷1號
26.8萬/坪
2,430 萬
90.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・8房4廳4衛
2013/04/18
桃園市中壢區三和一街25號
14.4萬/坪
1,530 萬
93.9 坪・—・透天厝・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/13	桃園市中壢區實踐路91巷1號	29.6	2,688	90.7	—	透天厝	34年	—	—	含增建
2022/02/20	桃園市中壢區實踐路81號	20.6	580	28.2	2/5F	公寓	33年	3房1廳4衛	—	含增建
2021/12/24	桃園市中壢區實踐路81號	18.2	500	27.5	4/5F	公寓	33年	3房0廳3衛	—
2021/12/24	桃園市中壢區實踐路81號	18.2	500	27.5	3/5F	公寓	33年	3房0廳3衛	—
2021/12/24	桃園市中壢區實踐路81號	19.6	538	27.5	5/5F	公寓	33年	6房0廳6衛	—	含增建
2015/05/07	桃園市中壢區實踐路81號	21.3	600	28.2	2/5F	公寓	26年	3房3廳3衛	—	含增建
2014/11/09	桃園市中壢區實踐路81號	18.4	520	28.2	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/05/23	桃園市中壢區實踐路91巷1號	26.8	2,430	90.7	—	透天厝	24年	8房4廳4衛	—
2013/04/18	桃園市中壢區三和一街25號	14.4	1,530	93.9	—	透天厝	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	桃園市中壢區三和一街25號	5,300	1,752	3.0	—	透天厝	—
2026/05/09	桃園市中壢區三和一街25號	5,500	1,570	3.5	—	透天厝	—
2026/03/15	桃園市中壢區三和一街25號	5,200	2,023	2.6	—	透天厝	—
2026/03/05	桃園市中壢區三和一街25號	5,500	2,139	2.6	—	透天厝	—
2026/01/14	桃園市中壢區三和一街25號	5,500	2,139	2.6	—	透天厝	—
2026/01/12	桃園市中壢區三和一街25號	5,300	2,063	2.6	—	透天厝	—
2025/10/20	桃園市中壢區三和一街25號	5,500	1,570	3.5	—	透天厝	17房1廳9衛
2025/10/12	桃園市中壢區三和一街25號	5,500	1,570	3.5	—	透天厝	—

各棟 3 棟

桃園市中壢區三和一街25號

透天厝・5樓・1989 完工・9 筆

桃園市中壢區實踐路81號

公寓・5樓・1989 完工・6 筆

桃園市中壢區實踐路91巷1號

透天厝・4樓・1989 完工・2 筆