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憶聲智匯科技園區

桃園市中壢區中園路198號・住宅大樓・21 樓・屋齡 2 年・11 棟・別名:ACTION 101
近一年中位單價
23.9萬/坪
-20.8%vs 中壢區n=2,樣本少
一年漲跌
-5.8%
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-80.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.90%
月租 579 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.1–27.3 萬/坪・2021/05~2026/04・共 94 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.4 年
中位總報酬
-6.7%
中位年化報酬
-4.5%
近三年賣出 -4.5%
賠售比例
75%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中園路200-1號2024/11/0621.52026/04/1625.31.4 年+17.7%
中園路200-9號2023/09/1424.52025/12/2422.62.3 年-7.7%
中園路200-11號2024/08/2725.02025/09/0823.61 年-5.7%
中園路200-8號2023/11/1624.32025/03/2122.11.3 年-8.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/16桃園市中壢區中園路200-1號25.33,100122.75/13F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2025/12/24桃園市中壢區中園路200-9號22.62,80095.18/13F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2025/09/18桃園市中壢區中園路200-5號25.42,80095.67/13F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 370萬
2025/09/08桃園市中壢區中園路200-11號23.62,812100.22/13F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2025/03/21桃園市中壢區中園路200-8號22.13,030108.19/12F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/11/12桃園市中壢區中園路200-5號24.82,63195.65/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 260萬
2024/11/06桃園市中壢區中園路200-1號21.52,452103.55/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/11/06桃園市中壢區中園路200-2號21.52,35899.05/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/10/18桃園市中壢區中園路200-8號21.32,546108.15/12F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/10/16桃園市中壢區中園路200-11號25.42,824100.26/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 280萬
2024/08/27桃園市中壢區中園路200-11號25.02,804100.22/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2024/08/26桃園市中壢區中園路200-9號25.02,65795.12/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 280萬預售分件
2024/08/26桃園市中壢區中園路200-10號25.02,57391.72/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 280萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區中園路200-5號27.33,09095.611/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 480萬預售分件
2024/06/28桃園市中壢區中園路200-11號25.93,150100.29/13F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 560萬預售分件
2024/05/24桃園市中壢區中園路200-10號26.22,70391.712/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2024/05/24桃園市中壢區中園路200-11號26.42,934100.212/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 290萬預售分件
2024/05/24桃園市中壢區中園路200-9號25.42,71795.112/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2024/04/30桃園市中壢區中園路200-10號25.52,63991.76/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/27桃園市中壢區中園路200-11號25.32,860100.25/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/15桃園市中壢區中園路200-11號26.63,245100.211/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 580萬預售分件
2024/03/12桃園市中壢區中園路200-11號26.02,924100.210/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 320萬預售分件
2024/03/12桃園市中壢區中園路200-3號26.02,972102.010/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 320萬預售分件
2024/03/05桃園市中壢區中園路200-1號26.12,990103.52/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 290萬預售分件
2024/03/01桃園市中壢區中園路200-1號23.92,742103.511/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 270萬預售分件
2024/02/05桃園市中壢區中園路200-10號25.92,64091.711/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 260萬預售分件
2024/02/05桃園市中壢區中園路200-9號24.72,63095.111/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 280萬預售分件
2024/01/09桃園市中壢區中園路200-3號24.82,960102.06/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 430萬預售分件
2023/12/18桃園市中壢區中園路200-10號25.82,68891.78/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 320萬預售分件
2023/11/27桃園市中壢區中園路200-9號24.42,90095.19/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 580萬預售分件
2023/11/16桃園市中壢區中園路200-8號24.33,030108.19/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 405萬預售分件
2023/10/05桃園市中壢區中園路200-10號26.02,68491.79/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2023/10/02桃園市中壢區中園路200-5號25.52,91095.612/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 472萬預售分件
2023/09/20桃園市中壢區中園路200-8號24.72,970108.111/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/20桃園市中壢區中園路200-9號24.02,55095.16/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 270萬預售分件
2023/09/14桃園市中壢區中園路200-9號24.52,75095.18/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 420萬預售分件
2023/09/07桃園市中壢區中園路200-5號24.52,65295.68/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 308萬預售分件
2023/08/30桃園市中壢區中園路200-8號24.73,148108.110/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 480萬預售分件
2023/08/16桃園市中壢區中園路200-5號24.82,66695.69/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 295萬預售分件
2023/06/30桃園市中壢區中園路200-6號24.42,36786.02/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 270萬預售分件
2023/06/27桃園市中壢區中園路200-2號26.12,99399.02/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 410萬預售分件
2023/06/27桃園市中壢區中園路200-3號24.52,757102.02/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 260萬預售分件
2023/06/16桃園市中壢區中園路200-2號25.13,24699.011/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 760萬預售分件
2023/06/16桃園市中壢區中園路200-3號26.13,174102.011/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 510萬預售分件
2023/03/28桃園市中壢區中園路200-5號24.92,76695.610/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 385萬預售分件
2023/03/28桃園市中壢區中園路200-6號22.82,33485.810/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 375萬預售分件
2023/03/03桃園市中壢區中園路200-8號24.03,180108.18/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 580萬預售分件
2023/03/01桃園市中壢區中園路200-9號20.52,793114.310/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 450萬預售分件
2023/03/01桃園市中壢區中園路200-10號21.52,836110.910/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 450萬預售分件
2023/02/18桃園市中壢區中園路200-10號24.72,51691.75/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 250萬預售分件
2023/02/18桃園市中壢區中園路200-9號23.82,64495.15/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 385萬預售分件
2022/12/24桃園市中壢區中園路200-5號23.83,09595.62/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 815萬預售分件
2022/11/17桃園市中壢區中園路200-8號24.13,033108.17/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 430萬預售分件
2022/07/25桃園市中壢區中園路200-7號19.32,220100.42/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 280萬預售分件
2022/05/31桃園市中壢區中園路200-5號23.92,96995.66/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 685萬
2021/12/27桃園市中壢區中園路200-7號22.12,03279.66/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 270萬預售分件
2021/12/27桃園市中壢區中園路200-8號21.52,598108.16/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 270萬預售分件
2021/12/23桃園市中壢區中園路200-3號22.42,633102.08/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/12/23桃園市中壢區中園路200-2號22.22,54599.08/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/11/10桃園市中壢區中園路200-7號21.02,03581.212/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 330萬預售分件
2021/10/21桃園市中壢區中園路200-6號22.02,13985.87/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 250萬預售分件
2021/10/21桃園市中壢區中園路200-7號22.32,02879.67/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 250萬預售分件
2021/10/21桃園市中壢區中園路200-6號22.22,25185.88/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/10/20桃園市中壢區中園路200-6號20.62,10086.012/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 330萬預售分件
2021/10/17桃園市中壢區中園路200-7號22.32,16379.68/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 385萬預售分件
2021/10/16桃園市中壢區中園路200-8號16.22,480136.92/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 260萬預售分件
2021/09/24桃園市中壢區中園路200-6號23.92,47085.89/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 420萬預售分件
2021/09/22桃園市中壢區中園路200-6號23.22,63085.85/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 640萬預售分件
2021/09/21桃園市中壢區中園路200-6號24.12,44685.811/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 380萬預售分件
2021/08/17桃園市中壢區中園路200-7號20.21,84079.69/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/07/11桃園市中壢區中園路200-6號23.42,52085.86/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 510萬預售分件
2021/06/30桃園市中壢區中園路200-7號20.11,83079.611/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/06/25桃園市中壢區中園路200-1號22.92,603103.510/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/06/25桃園市中壢區中園路200-2號22.62,47099.010/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/06/03桃園市中壢區中園路200-3號21.62,647102.05/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 440萬預售分件
2021/06/01桃園市中壢區中園路200-11號22.52,487100.28/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/05/28桃園市中壢區中園路200-2號21.52,63099.012/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 500萬預售分件
2021/05/28桃園市中壢區中園路200-3號21.52,569102.012/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 375萬預售分件
2021/05/28桃園市中壢區中園路200-1號21.52,601103.512/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 375萬預售分件
2021/05/19桃園市中壢區中園路200-8號22.72,802108.112/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/05/17桃園市中壢區中園路200-7號22.92,07579.610/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 250萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-1號16.12,508141.96/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-1號21.62,458103.57/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 220萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-2號21.32,32899.07/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 220萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-2號22.02,51199.09/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 333萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-3號22.02,578102.09/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 334萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-7號21.71,95879.65/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 230萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-9號21.82,18295.17/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 110萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-10號21.82,11091.77/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 110萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-11號21.82,294100.27/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 110萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-1號22.52,677103.58/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-1號22.02,609103.59/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 333萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-2號21.72,49299.06/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2021/05/12桃園市中壢區中園路200-3號21.82,334102.07/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 110萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/24桃園市中壢區中園路200-8號0.18108.18/12F廠辦2年0房0廳0衛—
2026/01/08桃園市中壢區中園路200-7號0.1679.611/12F廠辦2年0房0廳0衛—
2025/08/29桃園市中壢區中園路200-7號0.1779.68/12F廠辦1年0房0廳0衛—
2025/06/04桃園市中壢區中園路200-10號0.112137.31/13F廠辦1年0房0廳0衛—
2025/05/09桃園市中壢區中園路200-8號0.19108.15/12F廠辦1年1房1廳0衛—含管理費
2025/02/27桃園市中壢區中園路200-1號—22304.61/13F工廠1年0房0廳0衛—
2024/12/26桃園市中壢區中園路200-3號0.19102.05/13F廠辦1年1房0廳0衛—

各棟