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桃園市中壢區中園路95號

桃園市中壢區中園路95號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.9–26.4 萬/坪・2012/07～2023/02・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2023/02/11
桃園市中壢區中園路93號
17.6萬/坪
492 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房0廳3衛
2022/03/08
桃園市中壢區中園路99號
19.6萬/坪
550 萬
28.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2021/12/04
桃園市中壢區中園路95號
18.3萬/坪
625 萬
34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/30
桃園市中壢區中園路95號
17.0萬/坪
580 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/30
桃園市中壢區中園路95號
26.4萬/坪
740 萬
28.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2021/05/17
桃園市中壢區中園路95號
16.7萬/坪
585 萬
35.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/11/16
桃園市中壢區中園路95號
14.0萬/坪
880 萬
63.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房4廳3衛
含增建
2019/01/06
桃園市中壢區中園路95號
15.9萬/坪
543 萬
34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/09/24
桃園市中壢區中園路93號
16.1萬/坪
450 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房0廳3衛
2018/02/07
桃園市中壢區中園路93號
12.8萬/坪
438 萬
34.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
升降機械 50萬
2014/05/28
桃園市中壢區中園路97號
13.7萬/坪
468 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/11/04
桃園市中壢區中園路93號
15.0萬/坪
420 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2013/05/29
桃園市中壢區中園路97號
9.2萬/坪
315 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2012/09/19
桃園市中壢區中園路99號
—萬/坪
50 萬
6.2 坪・—・其他・屋齡 20 年
升降平面 50萬
2012/09/05
桃園市中壢區中園路99號
—萬/坪
55 萬
6.2 坪・—・其他・屋齡 20 年
升降平面 55萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/11	桃園市中壢區中園路93號	17.6	492	28.0	6/7F	華廈	30年	3房0廳3衛	—
2022/03/08	桃園市中壢區中園路99號	19.6	550	28.0	5/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2021/12/04	桃園市中壢區中園路95號	18.3	625	34.2	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/30	桃園市中壢區中園路95號	17.0	580	34.2	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/30	桃園市中壢區中園路95號	26.4	740	28.0	1/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2021/05/17	桃園市中壢區中園路95號	16.7	585	35.0	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	桃園市中壢區中園路95號	14.0	880	63.0	1/7F	華廈	28年	3房4廳3衛	—	含增建
2019/01/06	桃園市中壢區中園路95號	15.9	543	34.2	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/09/24	桃園市中壢區中園路93號	16.1	450	28.0	6/7F	華廈	26年	3房0廳3衛	—
2018/02/07	桃園市中壢區中園路93號	12.8	438	34.2	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	升降機械 50萬
2014/05/28	桃園市中壢區中園路97號	13.7	468	34.2	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/11/04	桃園市中壢區中園路93號	15.0	420	28.0	6/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2013/05/29	桃園市中壢區中園路97號	9.2	315	34.2	4/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2012/09/19	桃園市中壢區中園路99號	—	50	6.2	—	其他	20年	—	升降平面 50萬
2012/09/05	桃園市中壢區中園路99號	—	55	6.2	—	其他	20年	—	升降平面 55萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+9.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中園路93號	2018/09/24	16.1	2023/02/11	17.6	4.4 年	+9.3%
中園路93號	2013/11/04	15.0	2018/09/24	16.1	4.9 年	+7.1%
中園路97號	2013/05/29	9.2	2014/05/28	13.7	1 年	+48.6%