近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
+3.6%
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
+200.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–30.1 萬/坪・2012/07～2025/06・共 66 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 5 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
10%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後興路1段183號 | 2015/01/13 | 14.1 | 2025/06/14 | 21.9 | 10.4 年 | +55.7% |
| 後興路1段183號 | 2023/12/17 | 20.7 | 2025/06/07 | 23.6 | 1.5 年 | +14.3% |
| 龍和一街186號 | 2020/09/30 | 16.2 | 2024/07/01 | 22.8 | 3.8 年 | +40.6% |
| 後興路1段177號 | 2013/05/05 | 11.6 | 2024/03/19 | 19.6 | 10.9 年 | +69.6% |
| 後興路1段183號 | 2022/04/04 | 16.5 | 2024/02/27 | 27.0 | 1.9 年 | +63.4% |
| 後寮一路101號 | 2014/06/04 | 13.4 | 2023/06/25 | 17.9 | 9.1 年 | +33.3% |
| 龍和一街186號 | 2018/03/11 | 11.0 | 2023/05/02 | 15.7 | 5.1 年 | +42.9% |
| 後興路1段181號 | 2015/03/17 | 15.6 | 2022/11/08 | 19.1 | 7.6 年 | +21.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 30.1 | 1,140 | 37.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/14 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 21.9 | 545 | 24.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 23.6 | 600 | 25.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 22.8 | 873 | 38.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 19.6 | 760 | 38.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 27.0 | 670 | 24.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/07 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 21.0 | 337 | 16.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 20.7 | 525 | 25.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 17.9 | 280 | 15.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 15.7 | 600 | 38.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 20.1 | 334 | 16.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/14 | 桃園市中壢區後興路1段181號 | 17.8 | 680 | 38.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/08 | 桃園市中壢區後興路1段181號 | 19.1 | 676 | 35.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/13 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 19.6 | 308 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/19 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 30.0 | 965 | 32.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/25 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 17.3 | 670 | 38.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 16.5 | 410 | 24.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 20.1 | 315 | 15.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 16.0 | 610 | 38.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/13 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 16.7 | 415 | 24.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/03 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 14.1 | 230 | 16.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/03 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 10.8 | 400 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/05 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 12.9 | 500 | 38.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 16.2 | 621 | 38.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/30 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 14.1 | 350 | 24.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 14.0 | 560 | 39.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 桃園市中壢區後寮一路103號 | 9.9 | 390 | 39.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/06 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 20.4 | 650 | 31.9 | 1/13F | 店面 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/27 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 11.8 | 470 | 39.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/08 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 12.3 | 516 | 42.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 10.6 | 410 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/13 | 桃園市中壢區後興路1段181號 | 11.8 | 450 | 38.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 11.0 | 420 | 38.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/29 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 12.2 | 350 | 28.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/14 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 10.8 | 390 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/26 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 12.2 | 198 | 16.3 | 12/13F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/20 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 14.0 | 540 | 38.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/07 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 11.5 | 180 | 15.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/23 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 14.4 | 356 | 24.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/23 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 12.9 | 210 | 16.3 | 5/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/08 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 11.5 | 485 | 42.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/15 | 桃園市中壢區後寮一路103號 | 13.8 | 548 | 39.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 14.9 | 234 | 15.7 | 12/13F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/14 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 13.6 | 520 | 38.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 桃園市中壢區後興路1段181號 | 15.6 | 554 | 35.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/06 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 13.8 | 550 | 39.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 14.1 | 350 | 24.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/29 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 10.7 | 560 | 52.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/04 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 13.4 | 210 | 15.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/04 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 8.2 | 128 | 15.7 | 6/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/02 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 11.7 | 468 | 39.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/07 | 桃園市中壢區龍和一街190號 | 13.1 | 500 | 38.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 桃園市中壢區龍和一街188號 | 20.2 | 650 | 32.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 12.0 | 460 | 38.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/25 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 18.5 | 325 | 17.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/05 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 11.6 | 448 | 38.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 11.0 | 280 | 25.6 | 2/13F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 13.3 | 330 | 24.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 10.6 | 167 | 15.7 | 10/13F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/18 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 10.5 | 165 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 桃園市中壢區後興路1段181號 | 9.4 | 360 | 38.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 桃園市中壢區龍和一街190號 | 10.8 | 410 | 37.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 10.8 | 115 | 10.6 | 10/13F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/11 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 8.5 | 140 | 16.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/21 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 10.0 | 286 | 28.7 | 10/13F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 17,000 | 443 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/04/07 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 13,915 | 853 | 16.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/03/09 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 9,400 | 585 | 16.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/01/22 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 18,500 | 499 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/12/10 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 15,000 | 522 | 28.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/12/05 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 14,000 | 360 | 38.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/09/27 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 17,000 | 443 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/23 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 13,000 | 830 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/06/11 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 15,000 | 522 | 28.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/01 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 9,000 | 575 | 15.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/31 | 桃園市中壢區後興路1段177號 | 19,000 | 539 | 35.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/03/28 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 14,400 | 400 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/26 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 13,915 | 853 | 16.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/03/10 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 9,400 | 585 | 16.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/03/03 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 17,000 | 460 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/11/20 | 桃園市中壢區後興路1段183號 | 15,000 | 522 | 28.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/10/10 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 17,000 | 443 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/06/14 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 12,000 | 764 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/04/24 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 13,400 | 374 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/03/14 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 17,000 | 460 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/03/06 | 桃園市中壢區龍和一街190號 | 12,000 | 314 | 38.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/12/21 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 12,000 | 764 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/14 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 8,400 | 522 | 16.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 含管理費 |
| 2023/08/16 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 15,000 | 393 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | |
| 2023/05/09 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/03/15 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/01/12 | 桃園市中壢區後興路1段179號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/01/06 | 桃園市中壢區後寮一路101號 | 12,000 | 764 | 15.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/10/26 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 9,000 | 559 | 16.1 | 9/13F | 套房 | — | 含管理費 |
| 2022/08/16 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 14,500 | 380 | 38.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | |
| 2022/05/18 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/10/05 | 桃園市中壢區後寮一路107號 | 9,000 | 559 | 16.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2021/07/22 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 17,000 | 450 | 37.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2021/07/15 | 桃園市中壢區後寮一路103號 | 10,000 | 251 | 39.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/05/12 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/12/05 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 18,000 | 476 | 37.9 | 1/1F | 店面 | 2房2廳1衛 | |
| 2020/07/21 | 桃園市中壢區後寮一路103號 | 10,000 | 251 | 39.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/12/26 | 桃園市中壢區龍和一街186號 | 19,000 | 502 | 37.9 | 1/13F | 店面 | 3房2廳1衛 | |
| 2018/11/16 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 23,000 | 830 | 27.7 | 1/13F | 店面 | — | |
| 2017/05/20 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 5,400 | 479 | 11.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/07/15 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 22,000 | 793 | 27.7 | 1/13F | 店面 | — | |
| 2015/03/30 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 7,000 | 430 | 16.3 | 12/13F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/03/30 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 7,000 | 430 | 16.3 | 12/13F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/03/30 | 桃園市中壢區後寮一路99號 | 7,000 | 463 | 15.2 | 12/13F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/08/29 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 22,000 | 793 | 27.7 | 1/13F | 店面 | — | |
| 2012/11/23 | 桃園市中壢區後寮一路105號 | 24,000 | 866 | 27.7 | 1/13F | 店面 | — |
各棟
桃園市中壢區後興路1段183號
住宅大樓・13樓・1996 完工・17 筆
桃園市中壢區龍和一街186號
住宅大樓・13樓・1996 完工・16 筆
桃園市中壢區後寮一路101號
住宅大樓・13樓・1996 完工・15 筆
桃園市中壢區後寮一路105號
住宅大樓・13樓・1996 完工・13 筆
桃園市中壢區後寮一路99號
住宅大樓・13樓・1996 完工・11 筆
桃園市中壢區後興路1段177號
住宅大樓・13樓・1996 完工・11 筆
桃園市中壢區後興路1段179號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市中壢區龍和一街188號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市中壢區後寮一路107號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市中壢區後寮一路103號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市中壢區後興路1段181號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市中壢區龍和一街190號
住宅大樓・13樓・1996 完工・3 筆