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桃園市中壢區文化二路241號

桃園市中壢區文化二路241號・住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・7 棟

近一年中位單價

29.2萬/坪

-6.3%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.5–32.5 萬/坪・2012/10～2026/05・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/12
桃園市中壢區文化二路237號
29.3萬/坪
1,206 萬
41.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2026/03/24
桃園市中壢區文化二路237號
29.2萬/坪
1,200 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/29
桃園市中壢區文化二路239號
32.5萬/坪
1,080 萬
33.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/17
桃園市中壢區文化二路243號
29.0萬/坪
970 萬
33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/04/16
桃園市中壢區文化二路241號
27.7萬/坪
920 萬
33.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/07
桃園市中壢區文化二路243號
26.7萬/坪
1,100 萬
41.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2021/10/27
桃園市中壢區文化二路241號
21.9萬/坪
900 萬
41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2021/05/11
桃園市中壢區文化二路237號
18.9萬/坪
780 萬
41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/04/13
桃園市中壢區文化二路237號
20.6萬/坪
690 萬
33.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
桃園市中壢區文化二路239號
19.5萬/坪
800 萬
41.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/04/27
桃園市中壢區文化二路241號
16.2萬/坪
538 萬
33.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/10/24
桃園市中壢區長樂街69巷40號
23.0萬/坪
1,500 萬
65.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・3房4廳4衛
2018/07/05
桃園市中壢區文化二路237號
16.5萬/坪
680 萬
41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2017/12/06
桃園市中壢區長樂街69巷28號
21.7萬/坪
1,320 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房3廳4衛
2017/04/05
桃園市中壢區文化二路241號
17.4萬/坪
580 萬
33.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/12	桃園市中壢區文化二路237號	29.3	1,206	41.2	9/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/03/24	桃園市中壢區文化二路237號	29.2	1,200	41.2	11/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/29	桃園市中壢區文化二路239號	32.5	1,080	33.3	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/17	桃園市中壢區文化二路243號	29.0	970	33.5	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	桃園市中壢區文化二路241號	27.7	920	33.3	3/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/07	桃園市中壢區文化二路243號	26.7	1,100	41.2	3/12F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2021/10/27	桃園市中壢區文化二路241號	21.9	900	41.0	8/12F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2021/05/11	桃園市中壢區文化二路237號	18.9	780	41.2	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/04/13	桃園市中壢區文化二路237號	20.6	690	33.4	2/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	桃園市中壢區文化二路239號	19.5	800	41.0	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/04/27	桃園市中壢區文化二路241號	16.2	538	33.3	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/10/24	桃園市中壢區長樂街69巷40號	23.0	1,500	65.3	—	透天厝	14年	3房4廳4衛	—
2018/07/05	桃園市中壢區文化二路237號	16.5	680	41.2	4/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2017/12/06	桃園市中壢區長樂街69巷28號	21.7	1,320	60.8	—	透天厝	13年	5房3廳4衛	—
2017/04/05	桃園市中壢區文化二路241號	17.4	580	33.3	12/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	桃園市中壢區文化二路241號	21,000	512	41.0	11/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/31	桃園市中壢區文化二路241號	21,000	512	41.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/28	桃園市中壢區文化二路243號	16,200	483	33.5	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/12/16	桃園市中壢區文化二路243號	16,200	483	33.5	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/12/11	桃園市中壢區文化二路241號	22,000	536	41.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2022/12/27	桃園市中壢區文化二路241號	22,000	536	41.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/26	桃園市中壢區文化二路241號	14,300	430	33.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2022/08/25	桃園市中壢區長樂街69巷22號	36,500	618	58.9	—	透天厝	5房3廳4衛
2021/10/18	桃園市中壢區文化二路241號	14,300	430	33.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛