近一年中位單價
20.7萬/坪
-33.7%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–25.0 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/10/0920.7萬/坪605 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2025.0萬/坪1,350 萬54.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0223.1萬/坪1,250 萬54.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1116.1萬/坪470 萬29.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/03/0216.1萬/坪470 萬29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2020/08/0814.8萬/坪430 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2213.0萬/坪380 萬29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2019/03/2812.0萬/坪350 萬29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2017/11/0112.4萬/坪730 萬59.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/06/0912.2萬/坪720 萬59.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2912.5萬/坪700 萬41.7 坪・6/7F・公寓・屋齡 20 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2012/11/1313.0萬/坪378 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/09/1716.1萬/坪350 萬21.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/08/086.3萬/坪510 萬81.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 桃園市中壢區普義路171號 | 20.7 | 605 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/20 | 桃園市中壢區普義路171號 | 25.0 | 1,350 | 54.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/02 | 桃園市中壢區普義路171號 | 23.1 | 1,250 | 54.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 桃園市中壢區普義路171號 | 16.1 | 470 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市中壢區普義路171號 | 16.1 | 470 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/08 | 桃園市中壢區普義路171號 | 14.8 | 430 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/22 | 桃園市中壢區普義路171號 | 13.0 | 380 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/28 | 桃園市中壢區普義路171號 | 12.0 | 350 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 桃園市中壢區普義路171號 | 12.4 | 730 | 59.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/09 | 桃園市中壢區普義路171號 | 12.2 | 720 | 59.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 桃園市中壢區普義路171號 | 12.5 | 700 | 41.7 | 6/7F | 公寓 | 20年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/11/13 | 桃園市中壢區普義路171號 | 13.0 | 378 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 桃園市中壢區普義路171號 | 16.1 | 350 | 21.8 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/08 | 桃園市中壢區普義路171號 | 6.3 | 510 | 81.6 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 普義路171號 | 2024/08/02 | 23.1 | 11.3 年 | +78.6% | ||
| 普義路171號 | 2022/03/02 | 16.1 | 1.9 年 | +23.7% | ||
| 普義路171號 | 2020/08/08 | 14.8 | 7.7 年 | +13.8% | ||
| 普義路171號 | 2017/11/01 | 12.4 | 3.4 年 | +1.4% | ||
| 普義路171號 | 2013/03/29 | 12.9 | 0.6 年 | +107.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 桃園市中壢區普義路171號 | 17,700 | 605 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/01 | 桃園市中壢區普義路171號 | 17,700 | 605 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/31 | 桃園市中壢區普義路171號 | 16,000 | 549 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/20 | 桃園市中壢區普義路171號 | 17,000 | 582 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/01 | 桃園市中壢區普義路171號 | 17,000 | 582 | 29.2 | 3/7F | 華廈 |