近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–27.3 萬/坪・2013/07～2024/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2024/08/0527.3萬/坪851 萬31.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2022/06/2418.8萬/坪585 萬31.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2020/09/1117.4萬/坪455 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0716.3萬/坪426 萬26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2516.7萬/坪520 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1015.6萬/坪485 萬31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2115.3萬/坪435 萬28.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/1314.5萬/坪560 萬38.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
- 2016/05/1215.5萬/坪350 萬22.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2016/05/0313.4萬/坪350 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2016/04/1415.5萬/坪485 萬31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/1615.5萬/坪483 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1417.9萬/坪468 萬26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2013/07/2216.3萬/坪425 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 27.3 | 851 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 18.8 | 585 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/11 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 17.4 | 455 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16.3 | 426 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/25 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16.7 | 520 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/10 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15.6 | 485 | 31.1 | 3/5F | 公寓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/21 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15.3 | 435 | 28.5 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/13 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 14.5 | 560 | 38.5 | 4/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/12 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/03 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/14 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15.5 | 485 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/16 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15.5 | 483 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/14 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 17.9 | 468 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/22 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16.3 | 425 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 3年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
-0.7%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 +19.4%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路3段481巷52號 | 2024/08/05 | 27.3 | 2.1 年 | +45.4% | ||
| 中山東路3段481巷52號 | 2020/08/07 | 16.3 | 6.5 年 | -9% | ||
| 中山東路3段481巷52號 | 2020/07/25 | 16.7 | 5.7 年 | +7.7% | ||
| 中山東路3段481巷52號 | 2016/05/03 | 13.4 | 2.8 年 | -17.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 4,292 | 126 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/18 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16,400 | 628 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/16 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 19,800 | 575 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/10 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16,400 | 628 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/15 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16,400 | 628 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/31 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15,000 | 390 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/03/20 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 16,400 | 628 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/20 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15,700 | 602 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/07 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 15,700 | 602 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/10/24 | 桃園市中壢區中山東路3段481巷52號 | 18,000 | 522 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |
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