近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–22.0 萬/坪・2012/08～2023/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/04/0219.0萬/坪525 萬27.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1922.0萬/坪598 萬27.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/1519.1萬/坪520 萬27.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/07/1412.1萬/坪317 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/01/1510.0萬/坪263 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2014/07/248.8萬/坪220 萬25.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2012/08/0610.1萬/坪240 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/02 | 桃園市中壢區華勛街427號 | 19.0 | 525 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/19 | 桃園市中壢區華勛街427號 | 22.0 | 598 | 27.2 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/15 | 桃園市中壢區華勛街427號 | 19.1 | 520 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/14 | 桃園市中壢區華勛街425-1號 | 12.1 | 317 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 桃園市中壢區華勛街425-1號 | 10.0 | 263 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/24 | 桃園市中壢區華勛街427-1號 | 8.8 | 220 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/06 | 桃園市中壢區華勛街427號 | 10.1 | 240 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+23.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華勛街427號 | 2021/07/19 | 22.0 | 0.7 年 | +15% | ||
| 華勛街427號 | 2020/11/15 | 19.1 | 8.3 年 | +89.1% | ||
| 華勛街425-1號 | 2016/07/14 | 12.1 | 0.5 年 | +20.5% |