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桃園市中壢區富村街102-1號

桃園市中壢區富村街102-1號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–23.3 萬/坪・2014/12～2023/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/12
桃園市中壢區莊敬路148號
20.6萬/坪
800 萬
38.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/04/29
桃園市中壢區富村街106-1號
19.7萬/坪
710 萬
36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/03/07
桃園市中壢區富村街108-1號
20.0萬/坪
786 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/06/02
桃園市中壢區富村街106-1號
18.8萬/坪
680 萬
36.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/12/04
桃園市中壢區富村街108-1號
17.8萬/坪
700 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/10/17
桃園市中壢區富村街98-1號
17.9萬/坪
700 萬
39.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/11
桃園市中壢區富村街102號
19.0萬/坪
730 萬
38.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/18
桃園市中壢區富村街108號
16.2萬/坪
670 萬
41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/02/18
桃園市中壢區富村街102號
23.3萬/坪
720 萬
30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/05/24
桃園市中壢區富村街106號
15.6萬/坪
600 萬
38.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/09/16
桃園市中壢區富村街98號
11.0萬/坪
650 萬
59.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/06/25
桃園市中壢區富村街108-1號
13.2萬/坪
520 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/06/16
桃園市中壢區富村街102-1號
13.0萬/坪
430 萬
33.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2015/06/09
桃園市中壢區富村街106號
14.8萬/坪
570 萬
38.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/12/29
桃園市中壢區富村街102-1號
13.3萬/坪
480 萬
36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/12	桃園市中壢區莊敬路148號	20.6	800	38.9	4/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2023/04/29	桃園市中壢區富村街106-1號	19.7	710	36.1	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/03/07	桃園市中壢區富村街108-1號	20.0	786	39.3	2/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2022/06/02	桃園市中壢區富村街106-1號	18.8	680	36.1	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/12/04	桃園市中壢區富村街108-1號	17.8	700	39.3	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	桃園市中壢區富村街98-1號	17.9	700	39.2	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/11	桃園市中壢區富村街102號	19.0	730	38.4	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/18	桃園市中壢區富村街108號	16.2	670	41.3	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/02/18	桃園市中壢區富村街102號	23.3	720	30.9	1/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2019/05/24	桃園市中壢區富村街106號	15.6	600	38.4	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/09/16	桃園市中壢區富村街98號	11.0	650	59.0	1/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/06/25	桃園市中壢區富村街108-1號	13.2	520	39.3	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/06/16	桃園市中壢區富村街102-1號	13.0	430	33.0	1/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2015/06/09	桃園市中壢區富村街106號	14.8	570	38.4	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/12/29	桃園市中壢區富村街102-1號	13.3	480	36.1	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/23	桃園市中壢區富村街100-1號	15,000	383	39.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/20	桃園市中壢區富村街100-1號	15,000	383	39.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/07/30	桃園市中壢區富村街102-1號	7,300	202	36.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/08	桃園市中壢區富村街100-1號	15,000	383	39.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/04	桃園市中壢區莊敬路148號	14,000	1,458	9.6	1/7F	店面	—
2023/07/31	桃園市中壢區富村街102-1號	13,000	360	36.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/27	桃園市中壢區富村街102-1號	13,000	360	36.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/30	桃園市中壢區富村街102-1號	13,000	360	36.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/11/08	桃園市中壢區莊敬路146號	13,500	304	44.3	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2015/11/20	桃園市中壢區富村街108-1號	10,000	255	39.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛