桃園市中壢區廈門街264號

桃園市中壢區廈門街264號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.0–24.4 萬/坪・2013/04～2025/03・共 9 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/13	桃園市中壢區廈門街264號	24.4	900	29.4	4/6F	華廈	30年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/05	桃園市中壢區廈門街264號	23.3	830	35.6	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/20	桃園市中壢區廈門街264號	18.2	648	35.6	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/12	桃園市中壢區廈門街264號	19.2	560	29.1	4/6F	華廈	27年	4房0廳4衛	—
2022/01/17	桃園市中壢區廈門街264號	17.3	617	35.6	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/09/20	桃園市中壢區廈門街264號	15.0	438	29.1	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/01/30	桃園市中壢區廈門街264號	14.7	430	29.1	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/07/11	桃園市中壢區廈門街264號	13.0	380	29.1	4/6F	華廈	18年	4房0廳4衛	—
2013/04/24	桃園市中壢區廈門街264號	14.6	519	35.6	6/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含裝潢

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+19.0%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/12	桃園市中壢區廈門街264號	12,000	344	34.9	2/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/09/13	桃園市中壢區廈門街264號	10,000	281	35.6	5/6F	華廈	3房1廳2衛