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桃園市中壢區普騰街26巷16號

桃園市中壢區普騰街26巷16號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–21.5 萬/坪・2013/01～2022/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2022/11/19
桃園市中壢區普騰街26巷20號
19.7萬/坪
670 萬
34.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/07/17
桃園市中壢區普騰街26巷16號
21.5萬/坪
728 萬
33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/20
桃園市中壢區普騰街26巷16號
15.4萬/坪
520 萬
33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/01
桃園市中壢區普騰街26巷20號
16.2萬/坪
550 萬
34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/20
桃園市中壢區普騰街26巷16號
15.6萬/坪
528 萬
33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/11/04
桃園市中壢區普騰街26巷16號
14.5萬/坪
490 萬
33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/08/27
桃園市中壢區普騰街26巷16號
12.0萬/坪
405 萬
33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/04/14
桃園市中壢區普騰街26巷12號
16.4萬/坪
585 萬
35.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2016/02/02
桃園市中壢區普騰街26巷18號
12.7萬/坪
430 萬
33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/03/13
桃園市中壢區普騰街26巷12號
17.8萬/坪
637 萬
35.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/11/24
桃園市中壢區普騰街26巷20號
15.6萬/坪
530 萬
34.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/01/23
桃園市中壢區普騰街26巷16號
10.7萬/坪
362 萬
33.8 坪・3/6F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/19	桃園市中壢區普騰街26巷20號	19.7	670	34.1	4/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/07/17	桃園市中壢區普騰街26巷16號	21.5	728	33.8	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/20	桃園市中壢區普騰街26巷16號	15.4	520	33.8	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/01	桃園市中壢區普騰街26巷20號	16.2	550	34.1	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/20	桃園市中壢區普騰街26巷16號	15.6	528	33.8	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/11/04	桃園市中壢區普騰街26巷16號	14.5	490	33.8	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/08/27	桃園市中壢區普騰街26巷16號	12.0	405	33.8	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/04/14	桃園市中壢區普騰街26巷12號	16.4	585	35.8	2/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2016/02/02	桃園市中壢區普騰街26巷18號	12.7	430	33.8	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/03/13	桃園市中壢區普騰街26巷12號	17.8	637	35.8	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/11/24	桃園市中壢區普騰街26巷20號	15.6	530	34.1	4/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/01/23	桃園市中壢區普騰街26巷16號	10.7	362	33.8	3/6F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+16.3%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
普騰街26巷20號	2014/11/24	15.6	2022/11/19	19.7	8 年	+26.4%
普騰街26巷16號	2019/11/04	14.5	2022/04/20	15.4	2.5 年	+6.1%
普騰街26巷16號	2013/01/23	10.7	2020/07/20	15.6	7.5 年	+45.9%
普騰街26巷12號	2015/03/13	17.8	2018/04/14	16.4	3.1 年	-8.1%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/12	桃園市中壢區普騰街26巷20號	15,000	440	34.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/01/23	桃園市中壢區普騰街26巷16號	18,000	532	33.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/21	桃園市中壢區普騰街26巷18號	14,000	413	33.8	2/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/03/30	桃園市中壢區普騰街26巷20號	15,000	440	34.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/07	桃園市中壢區普騰街26巷16號	17,500	519	33.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/05	桃園市中壢區普騰街26巷16號	16,000	473	33.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/04/13	桃園市中壢區普騰街26巷20號	14,000	410	34.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/11/04	桃園市中壢區普騰街26巷16號	16,000	473	33.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/04/16	桃園市中壢區普騰街26巷20號	13,000	380	34.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2022/10/31	桃園市中壢區普騰街26巷16號	15,500	460	33.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛

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各棟 4 棟

桃園市中壢區普騰街26巷16號

華廈・6樓・1993 完工・12 筆

桃園市中壢區普騰街26巷20號

華廈・6樓・1993 完工・7 筆

桃園市中壢區普騰街26巷12號

華廈・6樓・1993 完工・2 筆

桃園市中壢區普騰街26巷18號

華廈・6樓・1993 完工・2 筆