桃園市中壢區莊敬路829巷15號
桃園市中壢區莊敬路829巷15號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・49 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
30.4萬/坪
-2.5%vs 中壢區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–45.8 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 121 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 121 筆
- 2026/05/2830.4*萬/坪1,008 萬26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/05/2533.0萬/坪1,688 萬46.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2026/05/1729.8*萬/坪910 萬23.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價）含增建
- 2025/09/1733.2萬/坪1,396 萬36.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2025/08/3132.5萬/坪1,350 萬36.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2025/08/1733.0萬/坪1,210 萬36.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/1034.5萬/坪805 萬23.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/12/1134.5萬/坪1,100 萬26.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/10/0132.6萬/坪1,650 萬45.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/09/2830.5萬/坪1,010 萬33.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2023/05/1626.5萬/坪970 萬36.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0624.8萬/坪800 萬26.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
- 2023/03/1244.5萬/坪1,300 萬29.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
- 2022/12/1523.2萬/坪1,030 萬36.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/11/2328.2萬/坪1,150 萬35.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 桃園市中壢區莊敬路829巷35號 | 30.4* | 1,008 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/05/25 | 桃園市中壢區莊敬路829巷23號 | 33.0 | 1,688 | 46.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2026/05/17 | 桃園市中壢區莊敬路829巷19號 | 29.8* | 910 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2025/09/17 | 桃園市中壢區莊敬路829巷17號 | 33.2 | 1,396 | 36.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2025/08/31 | 桃園市中壢區莊敬路829巷31號 | 32.5 | 1,350 | 36.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2025/08/17 | 桃園市中壢區莊敬路829巷17號 | 33.0 | 1,210 | 36.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區莊敬路829巷19號 | 34.5 | 805 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/11 | 桃園市中壢區莊敬路829巷61號 | 34.5 | 1,100 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/10/01 | 桃園市中壢區莊敬路829巷47號 | 32.6 | 1,650 | 45.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/09/28 | 桃園市中壢區莊敬路829巷35號 | 30.5 | 1,010 | 33.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/16 | 桃園市中壢區莊敬路829巷15號 | 26.5 | 970 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 桃園市中壢區莊敬路829巷77號 | 24.8 | 800 | 26.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區莊敬路811巷10號 | 44.5 | 1,300 | 29.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2022/12/15 | 桃園市中壢區莊敬路829巷27號 | 23.2 | 1,030 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/11/23 | 桃園市中壢區莊敬路829巷71號 | 28.2 | 1,150 | 35.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
27%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬路829巷19號 | 2025/04/10 | 34.5 | 7.4 年 | +81.1% | ||
| 莊敬路829巷35號 | 2022/09/26 | 26.6 | 6.1 年 | +38.3% | ||
| 莊敬路829巷45號 | 2022/05/22 | 27.4 | 9.8 年 | +26% | ||
| 莊敬路829巷43號 | 2021/05/15 | 20.2 | 7.4 年 | +7.5% | ||
| 莊敬路829巷37號 | 2021/04/24 | 25.7 | 4.7 年 | +19.7% | ||
| 莊敬路829巷47號 | 2018/09/21 | 18.6 | 6 年 | +28.4% | ||
| 莊敬路829巷37號 | 2018/08/05 | 19.6 | 3.1 年 | -0.6% | ||
| 莊敬路829巷19號 | 2017/11/12 | 19.1 | 3.9 年 | +0.3% |
租賃紀錄 最近 44 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市中壢區莊敬路829巷15號 | 19,100 | 522 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/09 | 桃園市中壢區莊敬路829巷15號 | 18,000 | 443 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/10 | 桃園市中壢區莊敬路829巷21號 | 24,000 | 446 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/29 | 桃園市中壢區莊敬路829巷25號 | 17,000 | 684 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/16 | 桃園市中壢區莊敬路829巷35號 | 16,500 | 618 | 26.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/27 | 桃園市中壢區莊敬路829巷27號 | 21,000 | 506 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/01 | 桃園市中壢區莊敬路829巷67號 | 16,000 | 526 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/19 | 桃園市中壢區莊敬路829巷25號 | 17,000 | 684 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 桃園市中壢區莊敬路829巷15號 | 17,700 | 483 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/16 | 桃園市中壢區莊敬路829巷21號 | 21,000 | 383 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 |
顯示 10 / 44 筆
各棟 49 棟
桃園市中壢區莊敬路829巷15號
住宅大樓・12樓・2007 完工・12 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷35號
住宅大樓・12樓・2007 完工・11 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷25號
住宅大樓・12樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷43號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷13號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷53號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷19號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷67號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷17號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷37號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷61號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷51號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
展開其餘 37 棟
桃園市中壢區莊敬路829巷77號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷27號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷29號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷45號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷65號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷71號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路811巷18號
店面・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷21號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷31號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷57號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷39號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷49號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷55號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷47號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷33號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路811巷10號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷59號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷69號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區普騰街52號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷79號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路811巷26號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷73號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷23號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區普騰街50號
店面・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷89號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷63號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷81號
店面・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區普騰街46號
店面・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區普騰街56號
店面・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷41號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷11號
辦公商業大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路811巷20號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路811巷16號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷3號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區普騰街58號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷87號
店面・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區莊敬路829巷1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）