近一年中位單價
22.4萬/坪
-26.0%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
+5.2%
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.78%
月租 517 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–43.9 萬/坪・2012/07～2025/09・共 66 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2025/09/2722.4萬/坪820 萬36.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1642.5萬/坪1,350 萬31.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年
- 2024/05/0314.5萬/坪500 萬34.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0821.3萬/坪738 萬34.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0321.6萬/坪868 萬40.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2723.2萬/坪850 萬36.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1321.1萬/坪775 萬36.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1120.9萬/坪760 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1320.4萬/坪860 萬42.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2023/07/0620.2萬/坪740 萬36.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1922.0萬/坪925 萬42.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
- 2023/04/0336.0萬/坪1,400 萬38.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・0房0廳1衛
- 2023/03/0321.7萬/坪1,150 萬44.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/01/1820.2萬/坪740 萬36.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1417.7萬/坪937 萬42.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 桃園市中壢區榮安一街212巷8號 | 22.4 | 820 | 36.7 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 桃園市中壢區榮安一街206號 | 42.5 | 1,350 | 31.8 | 1/8F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2024/05/03 | 桃園市中壢區榮安一街212巷56號 | 14.5 | 500 | 34.4 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 桃園市中壢區榮安一街212巷18號 | 21.3 | 738 | 34.7 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 桃園市中壢區榮安一街212巷16號 | 21.6 | 868 | 40.3 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 桃園市中壢區榮安一街212巷8號 | 23.2 | 850 | 36.7 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/13 | 桃園市中壢區榮安一街212巷60號 | 21.1 | 775 | 36.7 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 桃園市中壢區榮安一街212巷62號 | 20.9 | 760 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/13 | 桃園市中壢區榮安一街212巷48號 | 20.4 | 860 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區榮安一街212巷8號 | 20.2 | 740 | 36.7 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 桃園市中壢區榮安一街212巷48號 | 22.0 | 925 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 桃園市中壢區榮安一街218號 | 36.0 | 1,400 | 38.9 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市中壢區榮安一街212巷42號 | 21.7 | 1,150 | 44.8 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/01/18 | 桃園市中壢區榮安一街212巷60號 | 20.2 | 740 | 36.7 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/14 | 桃園市中壢區榮安一街212巷30號 | 17.7 | 937 | 42.8 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 66 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮安一街212巷8號 | 2025/09/27 | 22.4 | 2.2 年 | +10.8% | ||
| 榮安一街212巷60號 | 2021/09/11 | 16.8 | 7.2 年 | +11.2% | ||
| 榮安一街212巷18號 | 2020/12/05 | 15.1 | 5.2 年 | +4.2% | ||
| 榮安一街212巷12號 | 2015/09/27 | 16.3 | 2.7 年 | +26.7% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 桃園市中壢區榮安一街212巷66號 | 18,000 | 493 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/10/17 | 桃園市中壢區榮安一街212巷50號 | 22,000 | 542 | 40.6 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/17 | 桃園市中壢區榮安一街212巷48號 | 19,500 | 463 | 42.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/26 | 桃園市中壢區榮安一街212巷32號 | 15,000 | 436 | 34.3 | 1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/05 | 桃園市中壢區榮安一街212巷28號 | 18,200 | 410 | 44.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/20 | 桃園市中壢區榮安一街212巷58號 | 12,100 | 367 | 33.0 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/15 | 桃園市中壢區榮安一街212巷48號 | 19,500 | 463 | 42.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/15 | 桃園市中壢區榮安一街212巷50號 | 22,000 | 542 | 40.6 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/06/06 | 桃園市中壢區榮安一街212巷28號 | 18,200 | 410 | 44.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區榮安一街212巷58號 | 12,100 | 367 | 33.0 | 5/8F | 華廈 |
顯示 10 / 23 筆
各棟 35 棟
桃園市中壢區榮安一街212巷48號
華廈・8樓・2000 完工・10 筆
桃園市中壢區榮安一街210號
華廈・8樓・2000 完工・7 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷18號
華廈・8樓・2000 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷32號
華廈・8樓・2000 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷58號
華廈・8樓・2000 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷60號
華廈・8樓・2000 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷28號
華廈・8樓・2000 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷26號
華廈・8樓・2000 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷62號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷50號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安一街222號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷56號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
展開其餘 23 棟
桃園市中壢區榮安一街218號
店面・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷8號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷68號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷12號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷16號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街208號
店面・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷22號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街228號
店面・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安三街133號
店面・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷66號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷40號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷42號
住宅大樓・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷30號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街220號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街200號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街206號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷2號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷36號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷46號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷10號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷20號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷38號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安一街212巷52號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆