近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–26.4 萬/坪・2014/02～2025/06・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2025/06/0926.4萬/坪1,950 萬67.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/10/1523.6萬/坪2,236 萬88.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面 160萬
- 2024/07/1523.1萬/坪1,940 萬77.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面 150萬
- 2024/06/1222.1萬/坪2,250 萬88.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2024/06/0226.4萬/坪1,545 萬51.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/04/2824.6萬/坪1,430 萬58.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1322.9萬/坪1,100 萬42.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2023/02/1523.2萬/坪1,150 萬49.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/1218.6萬/坪1,545 萬76.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 125萬
- 2021/03/1915.7萬/坪920 萬51.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2021/03/1315.4萬/坪923 萬51.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2021/03/0415.5萬/坪920 萬51.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2021/02/1815.7萬/坪920 萬51.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2021/01/3016.3萬/坪960 萬51.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2020/10/2416.3萬/坪945 萬58.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 26.4 | 1,950 | 67.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/10/15 | 桃園市中壢區聖德路2段391號 | 23.6 | 2,236 | 88.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/15 | 桃園市中壢區聖德路2段387號 | 23.1 | 1,940 | 77.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 22.1 | 2,250 | 88.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 26.4 | 1,545 | 51.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/04/28 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 24.6 | 1,430 | 58.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 桃園市中壢區聖德路2段389號 | 22.9 | 1,100 | 42.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/02/15 | 桃園市中壢區聖德路2段387號 | 23.2 | 1,150 | 49.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 桃園市中壢區聖德路2段389號 | 18.6 | 1,545 | 76.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2021/03/19 | 桃園市中壢區聖德路2段391號 | 15.7 | 920 | 51.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2021/03/13 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 15.4 | 923 | 51.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2021/03/04 | 桃園市中壢區聖德路2段391號 | 15.5 | 920 | 51.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2021/02/18 | 桃園市中壢區聖德路2段391號 | 15.7 | 920 | 51.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2021/01/30 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 16.3 | 960 | 51.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2020/10/24 | 桃園市中壢區聖德路2段385號 | 16.3 | 945 | 58.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+48.9%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖德路2段385號 | 2024/06/02 | 26.6 | 4.6 年 | +66.8% | ||
| 聖德路2段385號 | 2024/04/28 | 24.6 | 5.5 年 | +48.9% | ||
| 聖德路2段387號 | 2023/02/15 | 23.2 | 3.3 年 | +48.6% |