近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.1–27.6 萬/坪・2013/12～2024/11・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2024/11/0127.6萬/坪750 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・6房0廳5衛含增建含租約
- 2022/03/0622.6萬/坪615 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房0廳3衛
- 2021/08/2614.8萬/坪480 萬32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0816.3萬/坪442 萬27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/10/1515.6萬/坪425 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・6房0廳5衛含增建
- 2013/12/0212.1萬/坪330 萬27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 27.6 | 750 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 6房0廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/03/06 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 22.6 | 615 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/08/26 | 桃園市中壢區莊敬路852號 | 14.8 | 480 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 16.3 | 442 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 15.6 | 425 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 6房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/02 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 12.1 | 330 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬路854號 | 2024/11/01 | 27.6 | 2.7 年 | +22% | ||
| 莊敬路854號 | 2022/03/06 | 22.6 | 7.4 年 | +44.7% | ||
| 莊敬路854號 | 2015/01/08 | 16.3 | 1.1 年 | +33.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 15,000 | 552 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/16 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 15,000 | 552 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/13 | 桃園市中壢區莊敬路854號 | 16,000 | 588 | 27.2 | 7/7F | 華廈 |