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桃園市中壢區龍岡路1段256號

桃園市中壢區龍岡路1段256號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.0–16.5 萬/坪・2014/06～2023/10・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2023/10/24
桃園市中壢區龍岡路1段256號
16.5萬/坪
650 萬
39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/08/21
桃園市中壢區龍岡路1段256-1號
15.6萬/坪
600 萬
38.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/03/31
桃園市中壢區龍岡路1段256號
12.0萬/坪
470 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/03/08
桃園市中壢區龍岡路1段256-1號
15.2萬/坪
585 萬
38.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/05/06
桃園市中壢區龍岡路1段256-1號
12.0萬/坪
460 萬
38.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/01/24
桃園市中壢區龍岡路1段256號
12.1萬/坪
480 萬
39.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2014/06/22
桃園市中壢區龍岡路1段256-1號
12.3萬/坪
470 萬
38.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/24	桃園市中壢區龍岡路1段256號	16.5	650	39.3	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/08/21	桃園市中壢區龍岡路1段256-1號	15.6	600	38.4	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/03/31	桃園市中壢區龍岡路1段256號	12.0	470	39.3	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/03/08	桃園市中壢區龍岡路1段256-1號	15.2	585	38.4	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/05/06	桃園市中壢區龍岡路1段256-1號	12.0	460	38.4	4/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2017/01/24	桃園市中壢區龍岡路1段256號	12.1	480	39.6	2/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2014/06/22	桃園市中壢區龍岡路1段256-1號	12.3	470	38.4	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/10	桃園市中壢區龍岡路1段256號	17,000	433	39.3	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2024/09/23	桃園市中壢區龍岡路1段256號	80,000	2,499	32.0	1/7F	華廈	—	含增建
2024/06/11	桃園市中壢區龍岡路1段256號	17,000	433	39.3	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2023/07/04	桃園市中壢區龍岡路1段256號	17,000	433	39.3	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/07/27	桃園市中壢區龍岡路1段256號	17,000	433	39.3	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2021/06/22	桃園市中壢區龍岡路1段256號	14,200	360	39.3	7/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2020/06/05	桃園市中壢區龍岡路1段256號	13,500	344	39.3	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2019/05/28	桃園市中壢區龍岡路1段256號	13,500	344	39.3	7/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 2 棟

桃園市中壢區龍岡路1段256號

華廈・7樓・1992 完工・11 筆

桃園市中壢區龍岡路1段256-1號

華廈・7樓・1992 完工・4 筆