預售中位單價
42.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.2（21 筆・2024/08～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+66.1%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
+1.5%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 隅田川
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷16號 | 45.8 | 1,364 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/10/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷22號 | 40.1 | 796 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷26號 | 41.3 | 888 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷18號 | 43.6 | 852 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷18號 | 43.5 | 850 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷26號 | 41.2 | 885 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷22號 | 41.3 | 820 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷20號 | 44.2 | 1,310 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷16號 | 45.6 | 1,360 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷16號 | 43.7 | 1,310 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷18號 | 42.3 | 828 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷22號 | 40.0 | 795 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷26號 | 41.2 | 886 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷22號 | 40.8 | 810 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷20號 | 46.2 | 1,362 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷16號 | 44.1 | 1,320 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷20號 | 43.2 | 1,285 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷22號 | 42.8 | 850 | 19.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷26號 | 40.4 | 868 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷18號 | 42.7 | 835 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷20號 | 45.3 | 1,338 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 170萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 43.9 | 1,364 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 40.1 | 796 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.3 | 888 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 43.6 | 852 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/21 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 43.5 | 850 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/16 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.2 | 885 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.3 | 820 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 42.3 | 1,310 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/09/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 43.7 | 1,360 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/09/04 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.8 | 1,310 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/09/03 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 42.3 | 828 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/02 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 40.0 | 795 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/31 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.2 | 886 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/31 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 40.8 | 810 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/29 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 44.1 | 1,362 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 225萬 | |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 42.8 | 850 | 19.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 42.2 | 1,320 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/08/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 41.3 | 1,285 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/08/27 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 40.4 | 868 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 42.7 | 835 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 桃園市平鎮區區延平路2段21巷3號 | 43.4 | 1,338 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣南段 546 | 165.2 | 住 | — | — | 2024/10/19 |
附近 1.5 公里的建案
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鑫金鑫建設有限公司・660 m・44.1 萬/坪・2 筆
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宜霖建設股份有限公司・661 m・— 萬/坪・0 筆
翡麗璽玥
光禾建設股份有限公司代表人:胡秉和・740 m・— 萬/坪・0 筆
麗昇陽
昇陽建設企業股份有限公司・779 m・41.6 萬/坪・108 筆
岩美靜隱
岩美開發建設有限公司・815 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。