新建案 › 桃園市中壢區

昭揚大方

喜元街與興元路交叉口附近・建商昭揚開發股份有限公司・96・住宅區・RC造・備查 2026/05/08・建照 (115)桃市都建執照字第會壢00461

預售中位單價

45.8萬/坪

近 6 個月・全期中位 45.8（52 筆・2026/08～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+51.7%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.7	1,042	22.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.4	1,206	22.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.9	1,242	22.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.5	1,831	36.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.3	1,988	38.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.3	1,823	36.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.0	1,004	22.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.3	1,997	38.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.8	1,554	28.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.0	1,983	38.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.1	1,269	22.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.5	1,555	28.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 219萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.1	1,841	36.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.3	1,531	28.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.4	1,328	24.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.5	1,885	35.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.9	1,863	35.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2026/08/10	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.1	1,542	28.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.1	1,330	24.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.9	1,325	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.9	1,325	24.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.7	1,974	38.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	43.4	1,269	24.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.1	1,835	35.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	67.6	1,430	21.1	1/14F	店面	—	1房0廳1衛	—
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.1	1,841	36.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.3	1,866	35.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.1	1,330	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.0	1,322	24.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 208萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.1	1,543	28.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 219萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.4	1,846	35.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.8	1,327	24.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.7	1,864	36.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 219萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.7	1,570	28.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.5	1,565	28.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.8	1,839	35.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.8	1,869	35.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.3	1,559	28.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.5	1,874	35.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.4	1,881	35.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.7	1,892	35.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.7	1,560	28.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 219萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.8	1,108	24.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.0	1,484	28.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.9	1,881	36.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	46.9	1,537	28.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	47.6	1,289	22.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	45.6	1,511	28.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 229萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	65.0	1,140	17.5	1/14F	店面	—	1房0廳1衛	—
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.9	1,982	38.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	44.6	1,807	35.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2026/08/03	桃園市中壢區喜元街與興元街交叉口附近	60.3	1,248	20.7	1/14F	店面	—	1房0廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中運段 207	—	住	—	—	2026/08/10

附近 1.5 公里的建案

璞園開發股份有限公司・258 m・— 萬/坪・0 筆

品坤建設有限公司・586 m・— 萬/坪・0 筆

君好建設開發有限公司・672 m・— 萬/坪・0 筆

寶欣建設股份有限公司・950 m・— 萬/坪・0 筆

寶欣建設股份有限公司・969 m・— 萬/坪・0 筆

御堡開發建設有限公司・1057 m・37.8 萬/坪・20 筆

新識界 The Nexus

臺億建築經理股份有限公司・1074 m・— 萬/坪・0 筆

執信一街透天案

簡素香・1114 m・— 萬/坪・0 筆

家瑞開發建設有限公司・1299 m・— 萬/坪・0 筆

鼎藏中原匯

創景建設有限公司・1309 m・58.5 萬/坪・391 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。