近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 393 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–30.7 萬/坪・2012/08～2024/12・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/12/0130.7萬/坪920 萬29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/05/0315.0萬/坪782 萬52.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2020.6萬/坪930 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/05/0518.9萬/坪850 萬45.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳2衛
- 2022/02/0721.7萬/坪650 萬29.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/07/3017.4萬/坪520 萬29.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2018/10/1614.4萬/坪430 萬29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2014/01/2015.2萬/坪685 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/0611.9萬/坪620 萬52.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/05/1513.5萬/坪850 萬63.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年
- 2013/05/0314.9萬/坪445 萬29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/03/0413.4萬/坪400 萬29.9 坪・10/12F・店面・屋齡 20 年・0房1廳1衛
- 2013/02/2012.5萬/坪375 萬29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2012/08/1710.9萬/坪566 萬52.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 30.7 | 920 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 15.0 | 782 | 52.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 20.6 | 930 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 18.9 | 850 | 45.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/07 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 21.7 | 650 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/30 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 17.4 | 520 | 29.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2018/10/16 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 14.4 | 430 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/20 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 15.2 | 685 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/06 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 11.9 | 620 | 52.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/15 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 13.5 | 850 | 63.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2013/05/03 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 14.9 | 445 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/04 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 13.4 | 400 | 29.9 | 10/12F | 店面 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/20 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 12.5 | 375 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/17 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 10.9 | 566 | 52.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 介壽路1段919號 | 2024/12/01 | 30.7 | 6.1 年 | +114% | ||
| 介壽路1段919號 | 2022/06/20 | 20.6 | 8.4 年 | +35.8% | ||
| 介壽路1段919號 | 2020/07/30 | 17.4 | 7.4 年 | +30% | ||
| 介壽路1段919號 | 2018/10/16 | 14.4 | 5.5 年 | -3.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 16,100 | 393 | 40.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/22 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 9,000 | 221 | 40.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/10 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 9,000 | 221 | 40.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/07 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 9,000 | 221 | 40.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/14 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 12,000 | 456 | 26.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/07/06 | 桃園市八德區介壽路1段919號 | 18,000 | 347 | 52.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 |