近一年中位單價
29.3萬/坪
+0.2%vs 八德區n=5
一年漲跌
+36.8%
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
5筆
+300.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–32.8 萬/坪・2012/06～2026/07・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和義二街59號 | 2016/12/11 | 18.5 | 2025/12/09 | 28.6 | 9 年 | +54.8% |
| 和義二街53號 | 2017/10/04 | 16.2 | 2023/03/10 | 24.4 | 5.4 年 | +50.7% |
| 和義二街55號 | 2014/06/21 | 19.2 | 2022/11/13 | 25.4 | 8.4 年 | +31.9% |
| 和義二街57號 | 2014/09/13 | 17.8 | 2022/11/08 | 23.8 | 8.2 年 | +33.8% |
| 和義二街57號 | 2013/04/16 | 16.9 | 2021/06/05 | 23.8 | 8.1 年 | +40.8% |
| 和義二街43號 | 2015/01/04 | 20.4 | 2020/09/12 | 20.8 | 5.7 年 | +2.2% |
| 和義二街59號 | 2013/02/01 | 14.2 | 2020/04/20 | 19.4 | 7.2 年 | +35.8% |
| 和義二街55號 | 2014/05/05 | 18.7 | 2019/02/17 | 18.7 | 4.8 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 桃園市八德區和義二街39號 | 29.6 | 1,256 | 33.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/02 | 桃園市八德區和義二街49號 | 28.6 | 1,300 | 45.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/09 | 桃園市八德區和義二街59號 | 28.6 | 1,300 | 36.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/29 | 桃園市八德區和義二街39號 | 32.8 | 1,250 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/09/26 | 桃園市八德區和義二街55號 | 29.3 | 1,446 | 49.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/12 | 桃園市八德區和義二街39號 | 21.2 | 900 | 42.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 桃園市八德區和義二街53號 | 29.4 | 1,100 | 33.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/09/10 | 桃園市八德區和義二街51號 | 28.0 | 1,316 | 47.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 桃園市八德區和義二街53號 | 24.4 | 1,025 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/13 | 桃園市八德區和義二街55號 | 25.4 | 1,250 | 49.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/08 | 桃園市八德區和義二街57號 | 23.8 | 910 | 29.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/25 | 桃園市八德區和義二街49號 | 26.8 | 1,220 | 36.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/02 | 桃園市八德區和義二街51號 | 21.8 | 1,023 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/05 | 桃園市八德區和義二街57號 | 23.8 | 836 | 29.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2020/09/12 | 桃園市八德區和義二街43號 | 20.8 | 950 | 36.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/14 | 桃園市八德區和義二街45號 | 20.2 | 1,220 | 60.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 桃園市八德區和義二街41號 | 19.9 | 950 | 38.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 桃園市八德區和義二街59號 | 19.4 | 880 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/21 | 桃園市八德區和義二街55號 | 20.1 | 930 | 40.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/02/17 | 桃園市八德區和義二街55號 | 18.7 | 920 | 40.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/17 | 桃園市八德區和義二街57號 | 17.0 | 650 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/04 | 桃園市八德區和義二街53號 | 16.2 | 680 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/11 | 桃園市八德區和義二街59號 | 18.5 | 840 | 45.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/05 | 桃園市八德區和義二街43號 | 18.2 | 828 | 42.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/24 | 桃園市八德區和義二街61號 | 18.4 | 1,150 | 62.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/17 | 桃園市八德區和義二街57號 | 18.8 | 550 | 29.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/04 | 桃園市八德區和義二街61號 | 18.4 | 1,150 | 62.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/04 | 桃園市八德區和義二街43號 | 20.4 | 930 | 45.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/13 | 桃園市八德區和義二街57號 | 17.8 | 680 | 38.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/21 | 桃園市八德區和義二街55號 | 19.2 | 948 | 49.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 桃園市八德區和義二街55號 | 18.7 | 920 | 49.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 桃園市八德區和義二街49號 | 18.9 | 860 | 45.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 桃園市八德區和義二街43號 | 18.6 | 850 | 45.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 桃園市八德區和義二街39號 | 16.0 | 680 | 42.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/25 | 桃園市八德區和義二街45號 | 20.4 | 1,230 | 60.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 桃園市八德區和義二街61號 | 19.8 | 1,235 | 62.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 桃園市八德區和義二街57號 | 16.9 | 646 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 桃園市八德區和義二街39號 | 14.5 | 615 | 33.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/01 | 桃園市八德區和義二街59號 | 14.2 | 600 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/01/13 | 桃園市八德區和義二街53號 | 16.1 | 530 | 33.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 桃園市八德區和義二街47號 | 21.1 | 1,750 | 73.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/20 | 桃園市八德區和義二街47號 | 14.7 | 886 | 60.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/09 | 桃園市八德區和義二街43號 | 15.7 | 718 | 45.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/13 | 桃園市八德區和義二街43號 | 14.9 | 680 | 45.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/12 | 桃園市八德區和義二街49號 | 14.9 | 680 | 45.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/06/25 | 桃園市八德區和義二街43號 | 14.1 | 642 | 45.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 桃園市八德區和義二街43號 | 0.1 | 2 | 36.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/10 | 桃園市八德區和義二街57號 | 0.1 | 2 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2024/07/18 | 桃園市八德區和義二街43號 | 0.1 | 2 | 36.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/13 | 桃園市八德區和義二街57號 | 0.1 | 2 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2023/12/10 | 桃園市八德區和義二街51號 | 0.0 | 2 | 47.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/07/24 | 桃園市八德區和義二街43號 | 0.1 | 2 | 36.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 桃園市八德區和義二街57號 | 0.0 | 1 | 38.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2020/06/07 | 桃園市八德區和義二街43號 | 0.0 | 2 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市八德區和義二街43號
住宅大樓・12樓・2008 完工・11 筆
桃園市八德區和義二街57號
住宅大樓・12樓・2008 完工・10 筆
桃園市八德區和義二街55號
住宅大樓・12樓・2008 完工・6 筆
桃園市八德區和義二街39號
住宅大樓・12樓・2008 完工・5 筆
桃園市八德區和義二街59號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆
桃園市八德區和義二街53號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆
桃園市八德區和義二街49號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆
桃園市八德區和義二街61號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆
桃園市八德區和義二街51號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆
桃園市八德區和義二街47號
住宅大樓・12樓・2008 完工・2 筆
桃園市八德區和義二街45號
住宅大樓・12樓・2008 完工・2 筆
桃園市八德區和義二街41號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆