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桃園市八德區廣興五街105號

桃園市八德區廣興五街105號・住宅大樓・13 樓・屋齡 11 年・16 棟
近一年中位單價
29.7萬/坪
+1.5%vs 八德區n=1,樣本少
一年漲跌
-16.7%
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
+33.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.91%
月租 473 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 13.9–56.4 萬/坪・2015/07~2026/07・共 221 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・55 對(近三年 11 對)

中位持有
5.8 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
22%
兩年內轉手
4%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
廣興五街105號2015/07/2919.82026/07/1529.711 年+50.1%
廣興五街111號2022/04/0122.52025/09/2126.73.5 年+18.4%
廣興五街95號2016/05/2716.02025/07/2427.49.2 年+71.5%
廣興五街103號2022/06/0223.32025/06/2230.43.1 年+30.4%
廣興五街117號2019/10/1114.92025/05/2426.55.6 年+77.6%
廣興五街105號2015/07/2919.42024/12/2134.59.4 年+77.9%
廣興五街101號2015/10/2320.92024/08/0328.08.8 年+34.4%
廣興五街111號2016/05/1115.52024/07/2132.48.2 年+109.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/15桃園市八德區廣興五街105號29.71,13527.59/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—含增建
2025/09/21桃園市八德區廣興五街111號26.71,36251.07/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/07/24桃園市八德區廣興五街95號27.41,40040.55/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/06/22桃園市八德區廣興五街103號30.41,15827.44/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2025/05/24桃園市八德區廣興五街117號26.51,35040.32/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/12/21桃園市八德區廣興五街105號34.51,10027.512/13F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2024/08/03桃園市八德區廣興五街101號28.01,30046.49/13F住宅大樓9年3房1廳2衛—
2024/07/21桃園市八德區廣興五街111號32.41,46040.411/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/02/04桃園市八德區廣興五街93號28.31,64052.73/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2023/10/28桃園市八德區廣興五街97號24.71,16636.56/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/10/18桃園市八德區廣興五街101號25.51,18346.45/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/11桃園市八德區廣興五街101號24.41,13035.713/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/04/22桃園市八德區廣興五街107號25.91,20036.38/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/04/16桃園市八德區廣興五街113號23.41,18040.49/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—含增建
2023/03/26桃園市八德區廣興五街103號24.292027.412/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2023/02/09桃園市八德區廣興五街111號27.61,24540.45/13F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2023/01/15桃園市八德區廣興五街103號24.090037.410/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/12/30桃園市八德區廣興五街103號21.381038.17/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/11/28桃園市八德區廣興二路98號56.41,48023.91/13F住宅大樓8年0房0廳0衛坡道平面 135萬
2022/11/08桃園市八德區廣興五街97號25.41,18036.512/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/11/05桃園市八德區廣興五街103號29.295027.42/13F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2022/11/05桃園市八德區廣興五街103號29.295027.42/13F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2022/10/29桃園市八德區廣興五街113號23.51,20051.04/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/10/05桃園市八德區廣興五街111號22.71,16051.012/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/08/28桃園市八德區廣興五街101號24.71,14546.44/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/07/19桃園市八德區廣興五街97號29.41,21536.58/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/06/21桃園市八德區廣興五街99號21.61,00046.311/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/06/02桃園市八德區廣興五街103號23.388838.14/13F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/06/01桃園市八德區廣興五街107號18.888036.39/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/05/05桃園市八德區廣興五街109號21.61,00046.46/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/04/26桃園市八德區廣興五街117號27.01,25040.812/13F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2022/04/01桃園市八德區廣興五街111號22.51,15051.07/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/03/06桃園市八德區廣興五街109號24.51,13546.44/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/01/27桃園市八德區廣興五街93號19.71,46052.78/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/12/26桃園市八德區廣興五街99號21.61,01336.39/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/12/23桃園市八德區廣興五街109號28.01,15035.75/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/11/08桃園市八德區廣興五街113號21.41,08040.49/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/10/31桃園市八德區廣興五街95號21.31,09040.57/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/10/07桃園市八德區廣興五街115號32.21,16826.21/13F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/08/10桃園市八德區廣興五街97號22.595036.59/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2021/06/16桃園市八德區廣興五街99號19.591736.35/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/05/10桃園市八德區廣興五街99號21.892036.37/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2021/03/23桃園市八德區廣興五街111號19.197640.46/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/12/17桃園市八德區廣興五街93號18.41,15062.42/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/11/29桃園市八德區廣興五街117號19.892840.88/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2020/08/27桃園市八德區廣興五街115號16.785040.46/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/07/30桃園市八德區廣興五街107號17.883536.36/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/06/21桃園市八德區廣興五街109號17.773835.42/13F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2020/06/16桃園市八德區廣興五街99號16.678036.35/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/03/04桃園市八德區廣興五街105號15.760027.510/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/02/02桃園市八德區廣興五街99號18.378536.38/13F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/12/29桃園市八德區廣興五街111號17.381840.49/13F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/12/01桃園市八德區廣興五街103號15.860027.44/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/11/25桃園市八德區廣興五街109號18.275835.713/13F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/10/11桃園市八德區廣興五街117號14.976040.32/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/07/23桃園市八德區廣興五街107號17.475036.310/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/05/01桃園市八德區廣興五街97號15.366636.22/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2018/05/12桃園市八德區廣興五街115號14.976040.47/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2017/06/02桃園市八德區廣興五街115號23.473726.21/13F店面2年0房0廳0衛坡道平面 125萬
2017/05/05桃園市八德區廣興五街99號15.067036.310/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2017/05/03桃園市八德區廣興五街99號15.366836.313/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2017/05/03桃園市八德區廣興五街113號24.21,08139.01/13F店面2年0房0廳0衛坡道平面 135萬
2017/05/02桃園市八德區廣興五街99號17.977036.312/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/04/19桃園市八德區廣興五街93號23.978027.41/13F店面2年0房0廳0衛坡道平面 125萬
2017/04/18桃園市八德區廣興五街113號15.174540.410/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2017/04/18桃園市八德區廣興五街95號15.675840.510/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2017/03/22桃園市八德區廣興五街93號16.098052.73/13F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 135萬
2017/02/18桃園市八德區廣興五街101號17.875535.711/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/02/17桃園市八德區廣興五街115號15.072640.413/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/02/10桃園市八德區廣興五街101號17.675535.710/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2017/02/07桃園市八德區廣興五街99號17.776836.38/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2017/01/25桃園市八德區廣興五街99號15.969036.311/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2017/01/04桃園市八德區廣興五街103號16.055827.410/13F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2016/12/01桃園市八德區廣興五街113號17.381440.411/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2016/11/21桃園市八德區廣興五街113號16.377340.49/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2016/11/02桃園市八德區廣興五街111號14.973540.413/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2016/10/28桃園市八德區廣興五街113號16.678640.413/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2016/10/17桃園市八德區廣興五街107號16.772936.38/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2016/10/14桃園市八德區廣興五街107號14.866536.313/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2016/10/05桃園市八德區廣興五街117號16.880540.813/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/09/30桃園市八德區廣興五街109號15.467135.712/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/09/21桃園市八德區廣興五街101號15.568835.712/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2016/09/19桃園市八德區廣興五街93號15.61,08052.711/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 260萬
2016/09/13桃園市八德區廣興五街99號15.868536.02/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2016/09/05桃園市八德區廣興五街113號17.395040.412/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2016/09/02桃園市八德區廣興五街111號17.883940.412/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/08/31桃園市八德區廣興五街99號16.471836.33/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2016/08/31桃園市八德區廣興五街107號16.573236.312/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2016/08/26桃園市八德區廣興五街107號15.769036.39/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/08/23桃園市八德區廣興五街107號16.774236.311/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2016/08/22桃園市八德區廣興五街105號16.657327.513/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 115萬
2016/08/19桃園市八德區廣興五街101號15.868535.713/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/08/11桃園市八德區廣興五街99號15.669136.36/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2016/08/09桃園市八德區廣興五街113號16.076640.44/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/08/02桃園市八德區廣興五街103號14.753327.413/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2016/08/02桃園市八德區廣興五街93號15.291551.82/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2016/07/26桃園市八德區廣興五街115號17.181040.411/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/07/22桃園市八德區廣興五街107號15.969836.33/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市八德區廣興五街99號0.1236.37/13F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/08/05桃園市八德區廣興五街97號0.0247.26/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—續租
2026/08/01桃園市八德區廣興五街93號0.0252.73/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/05/01桃園市八德區廣興五街111號0.0251.05/13F住宅大樓11年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/12桃園市八德區廣興五街105號0.1227.511/13F住宅大樓11年2房1廳1衛—續租
2026/02/28桃園市八德區廣興五街103號0.0238.112/13F住宅大樓11年2房1廳1衛—續租
2026/01/23桃園市八德區廣興五街113號0.0240.410/13F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/08桃園市八德區廣興五街101號0.0246.49/13F住宅大樓11年3房1廳2衛—續租
2025/11/01桃園市八德區廣興五街107號0.0236.38/13F住宅大樓11年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/30桃園市八德區廣興五街97號0.1236.58/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/10/07桃園市八德區廣興五街107號0.1236.39/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/18桃園市八德區廣興五街99號0.1236.37/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/05桃園市八德區廣興五街99號0.1236.37/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/09/05桃園市八德區廣興五街105號0.1227.511/13F住宅大樓10年2房1廳1衛—續租
2025/08/23桃園市八德區廣興五街93號0.0252.73/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/18桃園市八德區廣興五街97號0.1236.56/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/06桃園市八德區廣興五街105號0.1227.59/13F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/05桃園市八德區廣興五街105號0.0138.22/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—續租
2025/05/26桃園市八德區廣興五街105號0.1227.56/13F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/02桃園市八德區廣興五街111號0.0251.05/13F住宅大樓10年3房1廳2衛—含管理費
2025/03/31桃園市八德區廣興五街111號0.0340.48/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/03/03桃園市八德區廣興五街103號0.1227.412/13F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/21桃園市八德區廣興五街101號0.1235.75/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/08桃園市八德區廣興五街101號0.0235.79/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/14桃園市八德區廣興五街105號0.1227.59/13F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/11/01桃園市八德區廣興五街97號0.0236.58/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/10/29桃園市八德區廣興五街107號0.0236.38/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/09/25桃園市八德區廣興五街105號0.1227.511/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2024/08/14桃園市八德區廣興五街105號0.0138.22/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—續租
2024/06/21桃園市八德區廣興五街93號0.0252.73/13F住宅大樓9年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/01桃園市八德區廣興五街105號0.1227.56/13F住宅大樓9年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/27桃園市八德區廣興五街97號0.0236.58/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/10/26桃園市八德區廣興五街107號0.0236.39/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/10/11桃園市八德區廣興五街105號0.1227.511/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2023/07/20桃園市八德區廣興五街105號0.0127.52/13F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/07/15桃園市八德區廣興二路100號0.1323.41/13F住宅大樓8年0房0廳0衛—
2023/06/01桃園市八德區廣興五街105號0.1227.56/13F住宅大樓8年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/05/02桃園市八德區廣興二路98號0.1323.91/13F店面8年0房1廳1衛—含裝潢
2022/09/22桃園市八德區廣興五街97號0.1236.58/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/08/16桃園市八德區廣興五街105號0.0127.52/13F住宅大樓7年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2022/07/09桃園市八德區廣興五街103號0.0127.412/13F住宅大樓7年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2022/05/28桃園市八德區廣興五街105號0.0238.26/13F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/07/04桃園市八德區廣興五街103號0.0138.112/13F住宅大樓6年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2021/05/18桃園市八德區廣興五街103號0.1127.44/13F住宅大樓6年2房1廳1衛—含管理費
2020/06/06桃園市八德區廣興五街105號0.0127.53/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/06/01桃園市八德區廣興五街95號0.0151.17/13F住宅大樓5年3房1廳2衛—
2019/08/29桃園市八德區廣興五街111號0.0240.47/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/05/31桃園市八德區廣興五街95號0.0140.57/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/05/16桃園市八德區廣興五街105號0.0127.53/13F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2017/02/15桃園市八德區廣興五街105號0.0127.53/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—

各棟