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桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號

桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號・華廈・7 樓・屋齡 20 年・7 棟

近一年中位單價

26.3萬/坪

-14.9%vs 八德區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–27.5 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號
27.5萬/坪
1,190 萬
43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/10
桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號
25.0萬/坪
1,028 萬
41.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/04/12
桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號
17.1萬/坪
740 萬
43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/04/24
桃園市八德區忠勇街424巷52弄18號
19.2萬/坪
818 萬
42.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/08/16
桃園市八德區忠勇街424巷52弄16號
16.0萬/坪
815 萬
51.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2019/04/13
桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號
15.4萬/坪
755 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/10/12
桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號
6.0萬/坪
600 萬
99.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年
2015/12/01
桃園市八德區忠勇街424巷52弄22號
15.4萬/坪
740 萬
48.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2014/10/06
桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號
15.3萬/坪
750 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2014/07/19
桃園市八德區忠勇街424巷52弄16號
16.7萬/坪
650 萬
38.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2013/09/18
桃園市八德區忠勇街424巷52弄22號
16.7萬/坪
805 萬
48.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/07/07
桃園市八德區忠勇街424巷52弄12號
19.5萬/坪
680 萬
34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/06/17
桃園市八德區忠勇街424巷52弄20號
15.7萬/坪
738 萬
46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/04/23
桃園市八德區忠勇街424巷52弄12號
15.4萬/坪
650 萬
42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號	27.5	1,190	43.3	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/10	桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號	25.0	1,028	41.1	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/04/12	桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號	17.1	740	43.3	3/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	桃園市八德區忠勇街424巷52弄18號	19.2	818	42.6	2/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2020/08/16	桃園市八德區忠勇街424巷52弄16號	16.0	815	51.0	4/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2019/04/13	桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號	15.4	755	49.1	6/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2016/10/12	桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號	6.0	600	99.9	1/7F	華廈	10年	—	—
2015/12/01	桃園市八德區忠勇街424巷52弄22號	15.4	740	48.2	4/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	—
2014/10/06	桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號	15.3	750	49.1	6/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2014/07/19	桃園市八德區忠勇街424巷52弄16號	16.7	650	38.9	7/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/18	桃園市八德區忠勇街424巷52弄22號	16.7	805	48.2	3/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2013/07/07	桃園市八德區忠勇街424巷52弄12號	19.5	680	34.9	5/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2013/06/17	桃園市八德區忠勇街424巷52弄20號	15.7	738	46.9	4/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2013/04/23	桃園市八德區忠勇街424巷52弄12號	15.4	650	42.2	2/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/15	桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號	21,500	522	41.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/11/06	桃園市八德區忠勇街424巷52弄26號	20,500	499	41.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛