近一年中位單價
21.1萬/坪
-28.0%vs 八德區n=4，樣本少
一年漲跌
-7.8%
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.20%
月租 387 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–27.3 萬/坪・2012/08～2026/03・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東勇街19巷13弄11號 | 2019/03/20 | 13.8 | 2025/10/15 | 20.5 | 6.6 年 | +49.1% |
| 東勇街19巷13弄7號 | 2019/04/28 | 14.5 | 2024/12/24 | 22.7 | 5.7 年 | +56.6% |
| 東勇街19巷13弄3號 | 2013/04/08 | 11.7 | 2023/04/13 | 17.2 | 10 年 | +47.6% |
| 東勇街19巷13弄1號 | 2018/09/11 | 12.8 | 2022/12/03 | 13.3 | 4.2 年 | +3.8% |
| 東勇街19巷13弄11號 | 2015/09/15 | 12.5 | 2019/10/20 | 13.8 | 4.1 年 | +10.5% |
| 東勇街17號 | 2017/02/27 | 13.5 | 2019/09/18 | 13.1 | 2.6 年 | -3.2% |
| 東勇街19巷13弄11號 | 2012/08/17 | 12.6 | 2019/03/20 | 13.8 | 6.6 年 | +9.6% |
| 東勇街15號 | 2014/03/05 | 12.7 | 2017/10/22 | 14.8 | 3.6 年 | +16.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 21.1 | 792 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/25 | 桃園市八德區東勇街11號 | 22.2 | 810 | 36.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/14 | 桃園市八德區東勇街11號 | 21.1 | 770 | 36.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/15 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 20.5 | 850 | 41.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/24 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄7號 | 22.7 | 830 | 36.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 23.0 | 831 | 36.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/13 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 17.2 | 620 | 36.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 桃園市八德區東勇街9號 | 22.5 | 829 | 36.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/03 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 13.3 | 540 | 40.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/31 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄9號 | 15.9 | 585 | 36.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/25 | 桃園市八德區東勇街13號 | 14.8 | 531 | 36.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 13.8 | 718 | 52.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 桃園市八德區東勇街17號 | 13.1 | 300 | 22.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/28 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄7號 | 14.5 | 530 | 36.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 13.8 | 570 | 41.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/11 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 12.8 | 520 | 40.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 桃園市八德區東勇街15號 | 14.8 | 560 | 37.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/27 | 桃園市八德區東勇街17號 | 13.5 | 310 | 22.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 桃園市八德區東勇街19巷3號 | 13.6 | 615 | 45.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 桃園市八德區東勇街11號 | 13.5 | 490 | 36.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 桃園市八德區東勇街11號 | 13.2 | 480 | 36.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 12.5 | 650 | 52.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/25 | 桃園市八德區東勇街9號 | 13.4 | 480 | 35.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/14 | 桃園市八德區東勇街7號 | 14.2 | 580 | 40.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/03 | 桃園市八德區東勇街19巷5號 | 13.6 | 450 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/30 | 桃園市八德區東勇街17號 | 17.4 | 390 | 22.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/02/10 | 桃園市八德區東勇街19巷3號 | 13.5 | 480 | 35.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/14 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 14.2 | 510 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 桃園市八德區東勇街15號 | 12.7 | 480 | 37.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 桃園市八德區東勇街13號 | 12.1 | 565 | 46.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 桃園市八德區東勇街9號 | 10.0 | 360 | 35.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/01 | 桃園市八德區東勇街19巷1號 | 27.3 | 770 | 28.2 | 1/13F | 店面 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 11.7 | 420 | 36.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/19 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 8.0 | 290 | 36.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/11 | 桃園市八德區東勇街9號 | 11.9 | 400 | 33.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/17 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 12.6 | 520 | 41.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/23 | 桃園市八德區東勇街15號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/03 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄7號 | 0.0 | 2 | 36.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/12/29 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 1 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄11號 | 0.0 | 2 | 41.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/10 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 2 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/07 | 桃園市八德區東勇街7號 | 0.0 | 2 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/24 | 桃園市八德區東勇街7號 | 0.0 | 2 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/09 | 桃園市八德區東勇街15號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/15 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄7號 | 0.0 | 2 | 36.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/01 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/18 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 2 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/03 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄3號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 2 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/17 | 桃園市八德區東勇街7號 | 0.0 | 2 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/01/09 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 2 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 桃園市八德區東勇街7號 | 0.0 | 1 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/30 | 桃園市八德區東勇街19巷13弄1號 | 0.0 | 1 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/28 | 桃園市八德區忠勇街19巷3號 | 0.0 | 1 | 35.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/07/30 | 桃園市八德區東勇街19巷5號 | 0.0 | 2 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/14 | 桃園市八德區東勇街19巷3號 | 0.0 | 1 | 35.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
桃園市八德區東勇街19巷13弄3號
住宅大樓・13樓・1996 完工・11 筆
桃園市八德區東勇街19巷13弄1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・9 筆
桃園市八德區東勇街19巷13弄11號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市八德區東勇街17號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市八德區東勇街11號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市八德區東勇街7號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市八德區東勇街9號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市八德區東勇街15號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市八德區東勇街19巷13弄7號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市八德區東勇街19巷3號
住宅大樓・13樓・1996 完工・3 筆
桃園市八德區東勇街19巷5號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
桃園市八德區東勇街13號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
桃園市八德區東勇街19巷13弄9號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市八德區東勇街19巷1號
店面・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市八德區忠勇街19巷3號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆