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桃園市八德區東勇街59號

桃園市八德區東勇街59號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 554 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–34.5 萬/坪・2012/11～2025/05・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 49 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/18
桃園市八德區東勇街69巷7號
22.9萬/坪
790 萬
34.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2025/01/22
桃園市八德區東勇街55巷2號
21.7萬/坪
750 萬
34.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2024/05/10
桃園市八德區東勇街59號
25.3萬/坪
680 萬
26.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2024/04/26
桃園市八德區東勇街55巷4號
22.2萬/坪
768 萬
34.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/13
桃園市八德區東勇街69巷5號
34.5萬/坪
510 萬
14.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/02/21
桃園市八德區東勇街65號
21.5萬/坪
580 萬
27.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/09/24
桃園市八德區東勇街65號
20.5萬/坪
552 萬
27.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/07/31
桃園市八德區東勇街61號
21.1萬/坪
710 萬
33.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/02
桃園市八德區東勇街69巷5號
31.1萬/坪
460 萬
14.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/06/06
桃園市八德區東勇街59號
25.9萬/坪
808 萬
31.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/10/05
桃園市八德區東勇街59號
18.9萬/坪
510 萬
26.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/04/24
桃園市八德區東勇街61號
20.3萬/坪
680 萬
33.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/07
桃園市八德區東勇街59號
17.5萬/坪
545 萬
31.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/25
桃園市八德區東勇街65號
19.6萬/坪
528 萬
27.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/09/18
桃園市八德區東勇街59號
18.6萬/坪
580 萬
31.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/18	桃園市八德區東勇街69巷7號	22.9	790	34.4	11/13F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—
2025/01/22	桃園市八德區東勇街55巷2號	21.7	750	34.5	8/13F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/05/10	桃園市八德區東勇街59號	25.3	680	26.9	4/13F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2024/04/26	桃園市八德區東勇街55巷4號	22.2	768	34.6	13/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/13	桃園市八德區東勇街69巷5號	34.5	510	14.8	1/13F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2024/02/21	桃園市八德區東勇街65號	21.5	580	27.0	3/13F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2023/09/24	桃園市八德區東勇街65號	20.5	552	27.0	3/13F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2023/07/31	桃園市八德區東勇街61號	21.1	710	33.7	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	桃園市八德區東勇街69巷5號	31.1	460	14.8	1/13F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—
2023/06/06	桃園市八德區東勇街59號	25.9	808	31.2	4/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/10/05	桃園市八德區東勇街59號	18.9	510	26.9	11/13F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2022/04/24	桃園市八德區東勇街61號	20.3	680	33.5	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	桃園市八德區東勇街59號	17.5	545	31.2	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/25	桃園市八德區東勇街65號	19.6	528	27.0	8/13F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/09/18	桃園市八德區東勇街59號	18.6	580	31.1	11/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+41.0%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勇街65號	2019/09/28	14.8	2023/09/24	20.5	4 年	+38%
東勇街59號	2022/01/07	17.5	2023/06/06	25.9	1.4 年	+48.3%
東勇街59號	2014/05/22	12.6	2022/10/05	18.9	8.4 年	+50.9%
東勇街65號	2014/03/04	14.9	2021/10/25	19.6	7.6 年	+31%
東勇街69巷3號	2019/09/21	11.4	2020/05/21	16.0	0.7 年	+41%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/21	桃園市八德區東勇街69巷1號	17,500	512	34.2	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/12	桃園市八德區東勇街65號	16,000	595	27.0	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/12/26	桃園市八德區東勇街59號	19,000	612	31.1	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/08	桃園市八德區東勇街69巷3號	15,300	446	34.3	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/22	桃園市八德區東勇街61號	18,000	536	33.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/19	桃園市八德區東勇街69巷1號	17,500	512	34.2	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/04	桃園市八德區東勇街65號	16,000	595	27.0	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/10/07	桃園市八德區東勇街61號	16,000	476	33.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/06	桃園市八德區東勇街69巷1號	17,500	512	34.2	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/20	桃園市八德區東勇街55巷2號	18,000	565	31.9	1/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費