桃園市八德區東勇街69巷55-1號
桃園市八德區東勇街69巷55-1號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・29 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
25.0萬/坪
-19.0%vs 八德區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–27.5 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 共 59 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2424.9萬/坪825 萬33.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/03/2225.3萬/坪1,058 萬41.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0425.0萬/坪1,045 萬41.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2024.2萬/坪988 萬40.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/11/0820.7萬/坪865 萬41.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2527.5萬/坪1,150 萬41.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/04/2620.6萬/坪925 萬44.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1522.0萬/坪920 萬41.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1723.9萬/坪1,000 萬41.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1123.2萬/坪970 萬41.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1519.9萬/坪900 萬45.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/0120.5萬/坪855 萬41.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0917.2萬/坪720 萬41.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0614.2萬/坪588 萬29.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2021/03/1318.7萬/坪605 萬32.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 桃園市八德區義勇街138巷5號 | 24.9 | 825 | 33.1 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/22 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄7號 | 25.3 | 1,058 | 41.8 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/04 | 桃園市八德區義勇街126巷3弄7號 | 25.0 | 1,045 | 41.8 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/20 | 桃園市八德區東勇街69巷55號 | 24.2 | 988 | 40.8 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/11/08 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄12號 | 20.7 | 865 | 41.8 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/25 | 桃園市八德區義勇街126巷3弄7號 | 27.5 | 1,150 | 41.8 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/04/26 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄1號 | 20.6 | 925 | 44.9 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市八德區義勇街126巷3弄9號 | 22.0 | 920 | 41.8 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄5號 | 23.9 | 1,000 | 41.8 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 桃園市八德區義勇街126巷3弄7號 | 23.2 | 970 | 41.8 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/15 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄2號 | 19.9 | 900 | 45.2 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/01 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄5號 | 20.5 | 855 | 41.8 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/09 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄6號 | 17.2 | 720 | 41.8 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/06 | 桃園市八德區義勇街138巷6弄3號 | 14.2 | 588 | 29.8 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2021/03/13 | 桃園市八德區東勇街69巷55-2號 | 18.7 | 605 | 32.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義勇街138巷5號 | 2026/05/24 | 24.9 | 11.5 年 | +55.7% | ||
| 義勇街126巷3弄7號 | 2026/03/04 | 25.0 | 2.7 年 | +7.7% | ||
| 東勇街69巷55號 | 2025/07/20 | 24.2 | 12.4 年 | +88.2% | ||
| 義勇街126巷1弄5號 | 2023/01/01 | 20.5 | 8.8 年 | +35.7% | ||
| 義勇街138巷6弄3號 | 2022/04/06 | 14.1 | 7 年 | -14.8% | ||
| 東勇街69巷55-2號 | 2021/03/13 | 18.7 | 6.8 年 | +31.5% | ||
| 東勇街69巷55號 | 2017/02/10 | 14.3 | 3.9 年 | +15.9% | ||
| 義勇街138巷7號 | 2016/05/27 | 14.7 | 2.2 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 36 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 桃園市八德區義勇街138巷3號 | 14,000 | 420 | 33.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2026/03/18 | 桃園市八德區東勇街69巷55-2號 | 14,000 | 433 | 32.4 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/17 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄12號 | 22,500 | 539 | 41.8 | 6/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/26 | 桃園市八德區義勇街138巷6弄5號 | 18,500 | 377 | 49.0 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/18 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄6號 | 20,000 | 479 | 41.8 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/08 | 桃園市八德區東勇街69巷55-1號 | 10,000 | 291 | 34.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/01 | 桃園市八德區義勇街138巷6弄11號 | 18,000 | 443 | 40.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/21 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄14號 | 14,000 | 311 | 44.9 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/10 | 桃園市八德區義勇街138巷3號 | 14,000 | 420 | 33.2 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/21 | 桃園市八德區義勇街126巷1弄12號 | 20,500 | 489 | 41.8 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 29 棟
桃園市八德區東勇街69巷55-2號
華廈・6樓・1994 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市八德區東勇街69巷55-1號
華廈・6樓・1994 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷3號
華廈・6樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷7號
華廈・6樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄14號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄10號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄12號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市八德區東勇街69巷55號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷6弄11號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街132號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄5號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄6號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 17 棟
桃園市八德區義勇街138巷6弄2號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷3弄7號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷6弄3號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄2號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷6弄1號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷5號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷3弄11號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街138巷6弄5號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷3弄9號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街128號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街134號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷3弄1號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷3弄5號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街130號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄1號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄7號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市八德區義勇街126巷1弄8號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）