近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–24.2 萬/坪・2014/03～2024/07・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2024/07/3124.2萬/坪1,150 萬47.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/0416.0萬/坪765 萬47.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1514.9萬/坪712 萬47.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1016.0萬/坪760 萬47.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2913.2萬/坪625 萬47.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2615.0萬/坪715 萬47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2016/04/1616.2萬/坪770 萬47.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1313.2萬/坪700 萬40.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2015/01/1018.0萬/坪665 萬36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2014/12/0919.8萬/坪750 萬37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1614.4萬/坪810 萬56.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2514.6萬/坪680 萬46.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2014/03/1714.6萬/坪541 萬36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1714.9萬/坪563 萬37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1715.9萬/坪593 萬37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 24.2 | 1,150 | 47.5 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/04 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄2號 | 16.0 | 765 | 47.8 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/15 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄2號 | 14.9 | 712 | 47.8 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/10 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄8號 | 16.0 | 760 | 47.6 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/29 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 13.2 | 625 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄8號 | 15.0 | 715 | 47.6 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/04/16 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 16.2 | 770 | 47.5 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 13.2 | 700 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2015/01/10 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄8號 | 18.0 | 665 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/09 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 19.8 | 750 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄10號 | 14.4 | 810 | 56.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 14.6 | 680 | 46.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄8號 | 14.6 | 541 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 14.9 | 563 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄2號 | 15.9 | 593 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
38%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮興路896巷22弄6號 | 2024/07/31 | 24.2 | 8.3 年 | +49.4% | ||
| 榮興路896巷22弄2號 | 2021/04/04 | 16.0 | 7 年 | +5.4% | ||
| 榮興路896巷22弄2號 | 2020/02/15 | 14.9 | 5.9 年 | -1.5% | ||
| 榮興路896巷22弄8號 | 2018/10/10 | 16.0 | 4.6 年 | +9.9% | ||
| 榮興路896巷22弄6號 | 2017/08/29 | 13.2 | 3.5 年 | -8% | ||
| 榮興路896巷22弄8號 | 2017/07/26 | 15.0 | 3.4 年 | +1.6% | ||
| 榮興路896巷22弄6號 | 2016/04/16 | 16.2 | 2.1 年 | +9.7% | ||
| 榮興路896巷22弄6號 | 2015/01/13 | 15.0 | 0.8 年 | -7.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/14 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄10號 | 16,500 | 344 | 47.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/09/12 | 桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 | 15,000 | 317 | 47.5 | 7/7F | 華廈 |