近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–17.8 萬/坪・2012/10～2022/11・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆
- 2022/11/1616.3萬/坪750 萬46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
- 2022/07/3017.8萬/坪890 萬49.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
- 2022/07/2517.8萬/坪845 萬47.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1213.0萬/坪600 萬46.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛
- 2017/03/1113.0萬/坪650 萬49.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0613.2萬/坪600 萬45.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
- 2016/03/0614.1萬/坪650 萬46.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
- 2014/08/2514.5萬/坪690 萬47.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2013/04/2312.6萬/坪580 萬46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2212.3萬/坪565 萬46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
- 2013/01/2210.6萬/坪510 萬48.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/01/119.9萬/坪455 萬46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/01/119.9萬/坪455 萬46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/01/1110.2萬/坪480 萬47.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/01/119.9萬/坪460 萬46.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/16 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 16.3 | 750 | 46.0 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄7號 | 17.8 | 890 | 49.9 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄1號 | 17.8 | 845 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/12 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 13.0 | 600 | 46.0 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/11 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄7號 | 13.0 | 650 | 49.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 13.2 | 600 | 45.3 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/06 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 14.1 | 650 | 46.0 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄1號 | 14.5 | 690 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/23 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 12.6 | 580 | 46.0 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 12.3 | 565 | 46.0 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/22 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄1號 | 10.6 | 510 | 48.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 9.9 | 455 | 46.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 9.9 | 455 | 46.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄3號 | 10.2 | 480 | 47.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄3號 | 9.9 | 460 | 46.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮興路896巷26弄5號 | 2022/11/16 | 16.3 | 9.6 年 | +29.3% | ||
| 榮興路896巷26弄7號 | 2022/07/30 | 17.8 | 9.8 年 | +85.4% | ||
| 榮興路896巷26弄1號 | 2022/07/25 | 17.8 | 7.9 年 | +22.5% | ||
| 榮興路896巷26弄5號 | 2017/05/12 | 13.0 | 1.2 年 | -7.7% | ||
| 榮興路896巷26弄7號 | 2017/03/11 | 13.0 | 4.4 年 | +25% | ||
| 榮興路896巷26弄5號 | 2017/03/06 | 13.2 | 4.3 年 | +30.4% | ||
| 榮興路896巷26弄5號 | 2016/03/06 | 14.1 | 3.4 年 | +28.7% | ||
| 榮興路896巷26弄1號 | 2014/08/25 | 14.5 | 1.9 年 | +33.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 16,000 | 347 | 46.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/27 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 15,000 | 327 | 38.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/11/22 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄5號 | 15,000 | 327 | 38.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/05/16 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄3號 | 12,000 | 317 | 37.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/12/03 | 桃園市八德區榮興路896巷26弄3號 | 11,000 | 291 | 37.7 | 2/7F | 華廈 |