近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 195 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–21.0 萬/坪・2015/05～2024/05・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浮筧街125巷60號 | 2022/03/07 | 15.1 | 2024/05/08 | 19.1 | 2.2 年 | +26.7% |
| 浮筧街125巷60號 | 2019/10/26 | 10.9 | 2022/03/07 | 15.1 | 2.4 年 | +38.6% |
| 浮筧街125巷60號 | 2015/06/21 | 9.7 | 2019/10/26 | 10.9 | 4.3 年 | +12.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 19.1 | 760 | 39.8 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 21.0 | 645 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 桃園市八德區浮筧街125巷58號 | 19.4 | 784 | 40.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市八德區浮筧街125巷66號 | 15.3 | 620 | 40.6 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 桃園市八德區浮筧街125巷68號 | 14.1 | 430 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/26 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 10.9 | 433 | 39.8 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/09 | 桃園市八德區浮筧街125巷58號 | 10.0 | 405 | 40.5 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2017/09/25 | 桃園市八德區浮筧街125巷56號 | 11.5 | 350 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/17 | 桃園市八德區浮筧街125巷62號 | 8.1 | 460 | 36.1 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2016/09/03 | 桃園市八德區浮筧街125巷66號 | 9.8 | 396 | 40.6 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/25 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 8.9 | 428 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2016/02/05 | 桃園市八德區浮筧街125巷70號 | 10.3 | 410 | 39.8 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/30 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 10.9 | 335 | 30.7 | 4/8F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/28 | 桃園市八德區浮筧街125巷58號 | 9.9 | 400 | 40.5 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/21 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 9.7 | 385 | 39.8 | 2/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 桃園市八德區浮筧街125巷60號 | 11.1 | 440 | 39.8 | 5/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 7,800 | 195 | 39.8 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/01 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 12,000 | 390 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/10/25 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 8,800 | 221 | 39.8 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/08/29 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 12,000 | 390 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/10/13 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 8,800 | 245 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2023/08/30 | 桃園市八德區浮筧街125巷62號 | 15,000 | 350 | 42.7 | 8/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/31 | 桃園市八德區浮筧街125巷52號 | 7,800 | 215 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |