近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–18.8 萬/坪・2013/02～2023/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/10/2617.4萬/坪666 萬38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2617.4萬/坪700 萬40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/08/3118.8萬/坪590 萬31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/049.6萬/坪320 萬33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2513.7萬/坪430 萬31.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/12/2812.9萬/坪460 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0511.2萬/坪430 萬38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/229.3萬/坪330 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/07/2315.9萬/坪500 萬31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/3115.3萬/坪615 萬40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/05/068.9萬/坪340 萬38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/02/219.6萬/坪386 萬40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/26 | 桃園市八德區自強街7號 | 17.4 | 666 | 38.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/26 | 桃園市八德區自強街7-1號 | 17.4 | 700 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/31 | 桃園市八德區自強街7-2號 | 18.8 | 590 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/04 | 桃園市八德區自強街7號 | 9.6 | 320 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 桃園市八德區自強街7-2號 | 13.7 | 430 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/28 | 桃園市八德區自強街7-1號 | 12.9 | 460 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 桃園市八德區自強街7號 | 11.2 | 430 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/22 | 桃園市八德區自強街7-1號 | 9.3 | 330 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/23 | 桃園市八德區自強街7-2號 | 15.9 | 500 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/31 | 桃園市八德區自強街7-1號 | 15.3 | 615 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/06 | 桃園市八德區自強街7號 | 8.9 | 340 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/21 | 桃園市八德區自強街7-1號 | 9.6 | 386 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強街7-1號 | 2022/10/26 | 17.4 | 9.2 年 | +13.8% | ||
| 自強街7-2號 | 2021/08/31 | 18.8 | 7.1 年 | +18% | ||
| 自強街7-1號 | 2017/12/28 | 12.9 | 2.5 年 | +39.4% | ||
| 自強街7號 | 2017/04/05 | 11.2 | 3.9 年 | +26.5% | ||
| 自強街7-1號 | 2013/08/31 | 15.3 | 0.5 年 | +59.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 桃園市八德區自強街7號 | 26,000 | 681 | 38.1 | 1/7F | 店面 | ||
| 2023/07/07 | 桃園市八德區自強街7號 | 25,000 | 655 | 38.1 | 1/7F | 店面 |