近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–20.1 萬/坪・2013/01～2024/06・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/06/2413.7萬/坪560 萬40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/10/3017.9萬/坪730 萬40.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1020.1萬/坪900 萬44.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2418.4萬/坪763 萬41.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1315.1萬/坪625 萬41.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0215.4萬/坪688 萬44.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2018/05/0413.3萬/坪500 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2010.4萬/坪500 萬32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2016/07/1215.9萬/坪650 萬40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1514.6萬/坪655 萬44.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/10/1215.2萬/坪530 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3014.5萬/坪590 萬40.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1412.7萬/坪568 萬44.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 13.7 | 560 | 40.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 17.9 | 730 | 40.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 桃園市八德區裕民街13巷10號 | 20.1 | 900 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/24 | 桃園市八德區裕民街13巷2號 | 18.4 | 763 | 41.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 桃園市八德區裕民街13巷2號 | 15.1 | 625 | 41.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/02 | 桃園市八德區裕民街13巷10號 | 15.4 | 688 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/04 | 桃園市八德區裕民街13巷8號 | 13.3 | 500 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/20 | 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 10.4 | 500 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2016/07/12 | 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 15.9 | 650 | 40.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/15 | 桃園市八德區裕民街13巷10號 | 14.6 | 655 | 44.8 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/12 | 桃園市八德區裕民街13巷6號 | 15.2 | 530 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 14.5 | 590 | 40.8 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/14 | 桃園市八德區裕民街13巷10號 | 12.7 | 568 | 44.8 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕民街13巷4號 | 2024/06/24 | 13.7 | 7.5 年 | +12% | ||
| 裕民街13巷4號 | 2022/10/30 | 17.9 | 8.8 年 | +23.7% | ||
| 裕民街13巷10號 | 2022/03/10 | 20.1 | 1.8 年 | +30.8% | ||
| 裕民街13巷10號 | 2016/01/15 | 14.6 | 3 年 | +15.3% |