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桃園市大園區和平西路1段53巷27號

桃園市大園區和平西路1段53巷27號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・19 棟

近一年中位單價

18.8萬/坪

-26.7%vs 大園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 0.5–23.1 萬/坪・2013/08～2026/07・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 48 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/02
桃園市大園區和平西路1段53巷26號
18.7萬/坪
425 萬
22.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/12/01
桃園市大園區和平西路1段53巷10號
18.9萬/坪
386 萬
20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2025/04/01
桃園市大園區和平西路1段53巷25號
18.0萬/坪
340 萬
18.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/18
桃園市大園區和平西路1段53巷20號
16.5萬/坪
568 萬
34.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2024/05/09
桃園市大園區和平西路1段53巷12號
23.1萬/坪
415 萬
17.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2024/01/05
桃園市大園區和平西路1段53巷11號
23.1萬/坪
415 萬
17.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/04
桃園市大園區和平西路1段53巷10號
16.0萬/坪
518 萬
32.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/07/15
桃園市大園區和平西路1段53巷25號
16.5萬/坪
510 萬
30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/07/05
桃園市大園區和平西路1段53巷13號
21.0萬/坪
360 萬
17.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2023/01/09
桃園市大園區和平西路1段53巷9號
16.2萬/坪
370 萬
22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/02/22
桃園市大園區和平西路1段53巷21號
12.8萬/坪
435 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/15
桃園市大園區和平西路1段53巷11號
13.9萬/坪
250 萬
17.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2021/03/25
桃園市大園區和平西路1段53巷27號
12.5萬/坪
280 萬
22.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/03/06
桃園市大園區和平西路1段53巷26號
15.4萬/坪
350 萬
22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2021/01/01
桃園市大園區和平西路1段53巷22號
16.0萬/坪
360 萬
22.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/02	桃園市大園區和平西路1段53巷26號	18.7	425	22.7	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/12/01	桃園市大園區和平西路1段53巷10號	18.9	386	20.4	3/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/04/01	桃園市大園區和平西路1段53巷25號	18.0	340	18.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/18	桃園市大園區和平西路1段53巷20號	16.5	568	34.4	1/7F	華廈	29年	4房1廳2衛	—
2024/05/09	桃園市大園區和平西路1段53巷12號	23.1	415	17.9	1/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/01/05	桃園市大園區和平西路1段53巷11號	23.1	415	17.9	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/04	桃園市大園區和平西路1段53巷10號	16.0	518	32.4	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/07/15	桃園市大園區和平西路1段53巷25號	16.5	510	30.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/07/05	桃園市大園區和平西路1段53巷13號	21.0	360	17.2	7/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2023/01/09	桃園市大園區和平西路1段53巷9號	16.2	370	22.9	4/7F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2022/02/22	桃園市大園區和平西路1段53巷21號	12.8	435	34.0	6/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/15	桃園市大園區和平西路1段53巷11號	13.9	250	17.9	2/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2021/03/25	桃園市大園區和平西路1段53巷27號	12.5	280	22.4	2/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/03/06	桃園市大園區和平西路1段53巷26號	15.4	350	22.7	6/7F	華廈	26年	4房1廳2衛	—
2021/01/01	桃園市大園區和平西路1段53巷22號	16.0	360	22.6	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

8.2 年

中位總報酬

+36.0%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平西路1段53巷10號	2017/09/25	13.9	2025/12/01	18.9	8.2 年	+36.2%
和平西路1段53巷25號	2016/05/24	13.2	2025/04/01	18.0	8.9 年	+36%
和平西路1段53巷10號	2014/11/18	9.2	2024/01/04	16.0	9.1 年	+72.7%
和平西路1段53巷22號	2014/06/14	11.8	2021/01/01	16.0	6.6 年	+35.3%
和平西路1段53巷27號	2013/09/08	13.1	2016/07/19	14.3	2.9 年	+8.8%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	桃園市大園區和平西路1段53巷15號	9,500	555	17.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/15	桃園市大園區和平西路1段53巷16號	10,000	456	21.9	2/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/10/13	桃園市大園區和平西路1段53巷27號	11,000	496	22.2	3/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費
2025/07/02	桃園市大園區和平西路1段53巷9號	11,000	486	22.6	5/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/12/22	桃園市大園區和平西路1段53巷16號	10,000	456	21.9	2/7F	華廈	4房1廳2衛
2024/10/28	桃園市大園區和平西路1段53巷27號	11,000	496	22.2	3/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費
2024/09/06	桃園市大園區和平西路1段53巷12號	13,500	764	17.7	4/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/07/02	桃園市大園區和平西路1段53巷9號	10,500	463	22.6	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/31	桃園市大園區和平西路1段53巷27號	11,000	496	22.2	3/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費
2023/05/15	桃園市大園區和平西路1段53巷12號	15,000	846	17.7	4/7F	華廈	2房1廳2衛