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新航棧

桃園市大園區大觀路529巷39號・華廈・10 樓・屋齡 2 年・9 棟
近一年中位單價
32.3萬/坪
+46.2%vs 大園區n=1,樣本少
一年漲跌
+4.5%
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-93.6%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.66%
月租 717 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–167.5 萬/坪・2017/07~2025/11・共 117 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
1.3 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大觀路529巷39號2024/03/0930.82025/11/0332.31.7 年+4.9%
大觀路529巷33號2024/01/2827.72025/05/1030.51.3 年+10.2%
大觀路529巷33號2024/06/0631.32025/03/3032.30.8 年+3.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/03桃園市大園區大觀路529巷39號32.386026.68/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/09/15桃園市大園區大觀路529巷33號31.369022.17/10F華廈1年2房2廳2衛—
2025/05/10桃園市大園區大觀路529巷33號30.567222.15/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/03/30桃園市大園區大觀路529巷33號32.385826.69/10F華廈0年2房2廳2衛—
2024/12/08桃園市大園區大觀路529巷33號26.458222.13/10F華廈0年2房2廳2衛—預售分件
2024/06/06桃園市大園區大觀路529巷31號31.183326.88/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/06桃園市大園區大觀路529巷33號31.383026.69/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/06/06桃園市大園區大觀路529巷39號29.678526.610/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/06/03桃園市大園區大觀路529巷35號29.264522.110/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/06/02桃園市大園區大觀路529巷33號30.183027.510/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
2024/06/01桃園市大園區大觀路529巷33號29.966022.19/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/06/01桃園市大園區大觀路529巷41號29.565022.110/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/06/01桃園市大園區大觀路529巷41號29.565022.110/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/06/01桃園市大園區大觀路529巷43號31.484326.88/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/31桃園市大園區大觀路529巷37號31.182626.610/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/27桃園市大園區大觀路529巷33號31.182726.67/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/25桃園市大園區大觀路529巷37號29.565022.19/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/05/25桃園市大園區大觀路529巷41號29.464822.19/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/05/19桃園市大園區大觀路529巷31號31.083226.89/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/19桃園市大園區大觀路529巷35號29.681527.59/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 175萬預售分件
2024/05/15桃園市大園區大觀路529巷43號29.766422.38/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/05/14桃園市大園區大觀路529巷39號28.963722.19/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/05/14桃園市大園區大觀路529巷41號30.480726.69/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/03桃園市大園區大觀路529巷31號31.484326.810/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/02桃園市大園區大觀路529巷31號29.579226.84/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/04/28桃園市大園區大觀路529巷43號30.982826.87/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 170萬預售分件
2024/04/27桃園市大園區大觀路529巷33號30.580926.68/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 170萬預售分件
2024/04/27桃園市大園區大觀路529巷33號30.581026.610/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/27桃園市大園區大觀路529巷35號28.963822.18/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/27桃園市大園區大觀路529巷35號30.280326.68/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/27桃園市大園區大觀路529巷41號29.164222.18/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/26桃園市大園區大觀路529巷31號29.980126.87/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/04/26桃園市大園區大觀路529巷35號29.879326.69/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/04/24桃園市大園區大觀路529巷31號29.879826.85/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/04/24桃園市大園區大觀路529巷35號30.280326.610/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/21桃園市大園區大觀路529巷31號28.864222.35/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/20桃園市大園區大觀路529巷31號31.183326.89/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/20桃園市大園區大觀路529巷43號31.183326.89/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/18桃園市大園區大觀路529巷31號30.481526.86/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/04/16桃園市大園區大觀路529巷39號32.987526.63/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/15桃園市大園區大觀路529巷31號30.581826.86/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/14桃園市大園區大觀路529巷35號28.262522.17/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/13桃園市大園區大觀路529巷31號30.381226.88/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/04/11桃園市大園區大觀路529巷31號32.186026.83/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/04/11桃園市大園區大觀路529巷39號27.472926.63/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/04/05桃園市大園區大觀路529巷37號29.277526.63/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/04/02桃園市大園區大觀路529巷39號27.861522.110/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/01桃園市大園區大觀路529巷41號29.778926.68/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/04/01桃園市大園區大觀路529巷43號29.779726.84/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/04/01桃園市大園區大觀路529巷43號30.481526.87/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/03/31桃園市大園區大觀路529巷41號30.467022.13/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/30桃園市大園區大觀路529巷41號28.776326.64/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
2024/03/27桃園市大園區大觀路529巷41號31.369022.13/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/24桃園市大園區大觀路529巷35號29.377726.67/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/03/24桃園市大園區大觀路529巷39號29.478026.68/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/03/24桃園市大園區大觀路529巷43號28.563522.33/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/21桃園市大園區大觀路529巷37號30.079826.68/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/03/18桃園市大園區大觀路529巷37號29.979326.65/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/03/17桃園市大園區大觀路529巷41號28.663022.17/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/16桃園市大園區大觀路529巷31號29.980226.87/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/03/16桃園市大園區大觀路529巷37號28.562822.16/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/16桃園市大園區大觀路529巷39號28.074326.66/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/03/16桃園市大園區大觀路529巷43號28.663822.34/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/10桃園市大園區大觀路529巷33號29.177326.68/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
2024/03/09桃園市大園區大觀路529巷39號30.882026.68/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/03/04桃園市大園區大觀路529巷31號29.981627.310/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/04桃園市大園區大觀路529巷39號27.071926.64/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
2024/03/04桃園市大園區大觀路529巷39號29.578526.69/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/03桃園市大園區大觀路529巷33號28.161922.14/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/03桃園市大園區大觀路529巷37號27.460522.14/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/03桃園市大園區大觀路529巷41號28.061722.14/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/03桃園市大園區大觀路529巷41號28.161922.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/03/03桃園市大園區大觀路529巷41號29.377926.66/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/03/02桃園市大園區大觀路529巷43號29.879826.89/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 165萬預售分件
2024/02/28桃園市大園區大觀路529巷33號29.779026.66/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
2024/02/26桃園市大園區大觀路529巷37號28.876526.67/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
2024/02/24桃園市大園區大觀路529巷35號27.059822.14/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/24桃園市大園區大觀路529巷41號27.159722.12/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/24桃園市大園區大觀路529巷43號27.761722.32/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/23桃園市大園區大觀路529巷39號26.057422.12/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/20桃園市大園區大觀路529巷43號29.880026.810/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
2024/02/18桃園市大園區大觀路529巷41號29.865722.12/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/18桃園市大園區大觀路529巷43號29.077826.83/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/02/18桃園市大園區大觀路529巷43號29.879826.810/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/02/08桃園市大園區大觀路529巷43號29.178026.85/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/02/06桃園市大園區大觀路529巷37號27.260022.12/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/06桃園市大園區大觀路529巷39號27.260022.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/04桃園市大園區大觀路529巷33號28.375226.66/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2024/02/03桃園市大園區大觀路529巷33號27.761022.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/03桃園市大園區大觀路529巷35號27.159822.14/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/02/03桃園市大園區大觀路529巷39號26.558522.16/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/29桃園市大園區大觀路529巷35號27.260122.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/28桃園市大園區大觀路529巷31號27.260722.33/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/28桃園市大園區大觀路529巷31號28.977626.84/10F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2024/01/28桃園市大園區大觀路529巷33號27.761022.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/28桃園市大園區大觀路529巷43號28.663822.35/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/27桃園市大園區大觀路529巷33號27.360222.13/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/27桃園市大園區大觀路529巷35號26.959422.15/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/27桃園市大園區大觀路529巷35號27.260022.16/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2024/01/27桃園市大園區大觀路529巷39號26.057422.12/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市大園區大觀路529巷43號0.1222.32/10F華廈2年2房2廳2衛—含管理費
2026/04/23桃園市大園區大觀路529巷31號0.1222.33/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2026/04/23桃園市大園區大觀路529巷33號0.1222.19/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費續租
2026/04/22桃園市大園區大觀路529巷41號0.1222.19/10F華廈1年1房2廳2衛—含管理費
2026/03/30桃園市大園區大觀路529巷39號0.1226.63/10F華廈1年2房1廳2衛一樓平面 0萬續租
2026/03/09桃園市大園區大觀路529巷41號0.1222.110/10F華廈1年2房1廳2衛—
2026/03/05桃園市大園區大觀路529巷39號0.1222.16/10F華廈1年1房2廳2衛—含管理費續租
2026/02/06桃園市大園區大觀路529巷39號0.1222.16/10F華廈1年1房2廳2衛—含管理費
2026/01/28桃園市大園區大觀路529巷35號0.1222.16/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2025/12/09桃園市大園區大觀路529巷33號0.1222.15/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/11/20桃園市大園區大觀路529巷41號0.1226.65/10F華廈1年2房2廳1衛—
2025/10/16桃園市大園區大觀路529巷39號0.1226.64/10F華廈1年1房2廳2衛—含管理費
2025/10/14桃園市大園區大觀路529巷39號0.1222.17/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/09/29桃園市大園區大觀路529巷41號0.1122.19/10F華廈1年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/24桃園市大園區大觀路529巷35號0.1227.59/10F華廈1年2房1廳2衛一樓平面 0萬含管理費
2025/09/23桃園市大園區大觀路529巷39號0.1222.15/10F華廈1年1房2廳2衛—
2025/09/03桃園市大園區大觀路529巷43號0.1222.32/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/08/28桃園市大園區大觀路529巷37號0.1222.14/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2025/08/27桃園市大園區大觀路529巷43號0.1222.32/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2025/08/13桃園市大園區大觀路529巷35號0.1222.18/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/08/12桃園市大園區大觀路529巷33號0.1226.68/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/08/06桃園市大園區大觀路529巷41號0.1222.13/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/08/02桃園市大園區大觀路529巷41號0.1222.18/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/07/21桃園市大園區大觀路529巷35號0.1226.68/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/07/21桃園市大園區大觀路529巷39號0.1222.15/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/07/02桃園市大園區大觀路529巷35號0.1222.14/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/06/26桃園市大園區大觀路529巷43號0.1226.89/10F華廈1年2房2廳2衛—
2025/06/20桃園市大園區大觀路529巷33號0.1226.66/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/06/20桃園市大園區大觀路529巷41號0.1226.68/10F華廈1年2房1廳2衛一樓平面 0萬含管理費
2025/06/16桃園市大園區大觀路529巷39號0.1226.66/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/06/13桃園市大園區大觀路529巷31號0.1126.86/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2025/06/11桃園市大園區大觀路529巷33號0.1222.13/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/06/04桃園市大園區大觀路529巷35號0.1222.14/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/05/19桃園市大園區大觀路529巷33號0.1222.19/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/04/16桃園市大園區大觀路529巷41號0.1222.110/10F華廈0年2房1廳2衛—含管理費
2025/04/14桃園市大園區大觀路529巷39號0.1226.63/10F華廈0年2房1廳2衛一樓平面 0萬含管理費

各棟