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喬崴MOMA2

桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・34 棟・別名:喬崴BNB
近一年中位單價
36.3萬/坪
+64.1%vs 大園區n=5
一年漲跌
+0.3%
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
5筆
-82.6%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.91%
月租 879 元/坪・148 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–41.2 萬/坪・2019/06~2026/07・共 417 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・42 對(近三年 33 對)

中位持有
3.2 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
2%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
拔子林二路17巷35-1號2020/10/0226.12026/07/2834.95.8 年+33.6%
拔子林二路17巷19-1號2021/01/2926.62026/04/1335.25.2 年+32.6%
拔子林二路17巷17-1號2020/09/3026.82026/03/1436.35.5 年+35.4%
拔子林二路17巷30-1號2021/05/0827.32025/11/0636.34.5 年+32.9%
拔子林二路17巷23-1號2022/10/1532.92025/10/2636.93 年+12.1%
拔子林二路17巷22-1號2022/12/2731.92025/06/2236.42.5 年+14%
拔子林二路17巷16-1號2020/08/1724.82025/03/0936.74.6 年+47.7%
拔子林二路17巷13-1號2020/12/0125.72025/03/0735.54.3 年+38%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/28桃園市大園區拔子林二路17巷35-1號34.962818.05/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/04/13桃園市大園區拔子林二路17巷19-1號35.263017.96/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/14桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號36.365017.96/13F住宅大樓4年0房0廳0衛—
2025/11/06桃園市大園區拔子林二路17巷30-1號36.397026.711/13F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2025/10/26桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號36.965017.613/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2025/06/22桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號36.465017.99/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2025/03/09桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號36.763517.32/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2025/03/07桃園市大園區拔子林二路17巷13-1號35.563517.95/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2025/02/17桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號35.564018.18/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2025/01/11桃園市大園區拔子林二路17巷36-1號37.366017.78/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/12/07桃園市大園區拔子林二路17巷27-1號34.895027.310/13F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2024/11/29桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號38.558015.111/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/11/09桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號41.262015.19/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/10/12桃園市大園區拔子林二路17巷25-1號37.168018.310/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/09/02桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號39.259015.113/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/08/14桃園市大園區拔子林二路17巷1-1號38.667017.49/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/07/29桃園市大園區拔子林二路17巷38-1號37.11,06828.89/13F住宅大樓3年2房1廳2衛—
2024/07/13桃園市大園區拔子林二路17巷7-1號36.463517.42/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/06/22桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號34.060017.610/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/06/02桃園市大園區拔子林二路17巷37-1號33.760017.85/13F住宅大樓3年0房0廳0衛—
2024/05/31桃園市大園區拔子林二路17巷19-1號39.669817.613/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/05/30桃園市大園區拔子林二路17巷20-1號34.359017.22/13F住宅大樓3年0房0廳0衛—
2024/05/25桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號37.957015.12/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/05/22桃園市大園區拔子林二路17巷36-1號33.61,37040.713/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2024/05/14桃園市大園區拔子林二路17巷19-1號33.657717.22/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/04/29桃園市大園區拔子林二路17巷12-1號33.660017.96/13F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷21-1號36.363917.613/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2024/04/19桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號32.958017.610/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2024/04/13桃園市大園區拔子林二路17巷7-1號31.054017.49/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2024/01/02桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號32.558418.06/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/12/29桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號34.060017.613/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/12/17桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號32.458518.16/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/12/02桃園市大園區拔子林二路17巷30-1號33.373322.013/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/28桃園市大園區拔子林二路17巷27-1號33.475122.513/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/24桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號32.959418.113/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/24桃園市大園區拔子林二路17巷35-1號33.169521.011/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/16桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號32.257617.913/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/13桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號32.558618.113/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/03桃園市大園區拔子林二路17巷35-1號32.768521.012/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/11/02桃園市大園區拔子林二路17巷35-1號32.868821.013/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/23桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號32.357317.711/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/23桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號31.856917.910/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/23桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號32.357817.913/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/21桃園市大園區拔子林二路17巷29-1號30.468622.611/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/21桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號33.650515.17/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/15桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號31.857218.010/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/13桃園市大園區拔子林二路17巷13-1號30.855017.96/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/12桃園市大園區拔子林二路17巷33-1號32.768521.012/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/07桃園市大園區拔子林二路17巷33-1號32.568221.011/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/10/01桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號31.856917.911/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/09/25桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號32.458518.112/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/09/15桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號31.957518.111/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/09/08桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號32.057818.112/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/09/08桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號31.856917.911/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/09/02桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號31.756717.910/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/08/27桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號32.157417.912/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/08/13桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號32.257517.912/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/08/12桃園市大園區拔子林二路17巷7-1號32.356317.413/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/08/11桃園市大園區拔子林二路17巷25-1號32.760018.313/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/28桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號32.956117.012/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/19桃園市大園區拔子林二路17巷36-1號31.71,29040.712/13F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2023/07/17桃園市大園區拔子林二路17巷29-1號30.468722.610/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/13桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號32.057818.110/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/13桃園市大園區拔子林二路17巷30-1號32.386326.712/13F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2023/07/10桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號32.157017.710/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/07桃園市大園區拔子林二路17巷19-1號32.657517.611/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/07/03桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號33.056217.013/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/06/29桃園市大園區拔子林二路17巷21-1號32.357017.611/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/06/29桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號32.357017.611/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/06/27桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號32.556617.413/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/06/17桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號33.058217.613/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/05/24桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號32.055917.510/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/05/21桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號32.857917.613/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/05/13桃園市大園區拔子林二路17巷1-1號30.452917.413/13F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/04/25桃園市大園區拔子林二路17巷10-1號32.057618.09/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號31.756317.79/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷20-1號32.958017.613/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/18桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號33.058217.613/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/16桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號32.958017.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/14桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號31.556818.19/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/04/02桃園市大園區拔子林二路17巷29-1號31.064720.913/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/03/22桃園市大園區拔子林二路17巷28-1號30.869522.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/03/20桃園市大園區拔子林二路17巷25-1號31.056818.34/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/03/17桃園市大園區拔子林二路17巷27-1號32.588727.312/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2023/03/16桃園市大園區拔子林二路17巷29-1號30.869522.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/03/06桃園市大園區拔子林二路17巷20-1號32.958017.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/02/19桃園市大園區拔子林二路17巷12-1號30.554517.99/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/02/09桃園市大園區拔子林二路17巷13-1號32.958017.613/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/01/17桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號32.256117.411/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/01/17桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號32.356217.412/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/01/06桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號32.958017.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/01/05桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號32.958017.612/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2023/01/04桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號31.456317.99/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2022/12/28桃園市大園區拔子林二路17巷28-1號31.064720.913/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2022/12/27桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號31.957017.99/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市大園區拔子林二路17巷28-1號0.1222.68/13F住宅大樓5年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/08/10桃園市大園區拔子林二路17巷10-1號0.1218.04/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/07桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號0.1217.03/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/07桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號0.1217.33/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/05桃園市大園區拔子林二路17巷33-1號0.1217.87/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/04桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號0.1217.611/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/03桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號0.1218.09/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/03桃園市大園區拔子林二路17巷15-1號0.1218.08/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/08/02桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號0.1217.611/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/05/06桃園市大園區拔子林二路17巷37-1號0.1210.03/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/05/05桃園市大園區拔子林二路17巷33-1號0.1217.85/13F住宅大樓5年1房0廳1衛—
2026/05/03桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號0.1217.75/13F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2026/04/27桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號0.1217.94/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/25桃園市大園區拔子林二路17巷10-1號0.1217.812/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號0.1218.14/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號0.1217.612/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/21桃園市大園區拔子林二路17巷30-1號0.1226.74/13F住宅大樓4年2房1廳2衛—續租
2026/04/16桃園市大園區拔子林二路17巷15-1號0.1217.611/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/16桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號0.1217.611/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/16桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號0.1217.33/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/15桃園市大園區拔子林二路17巷15-1號0.1218.09/13F住宅大樓4年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/15桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號0.1217.08/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/04/14桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號0.1217.78/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—續租
2026/04/12桃園市大園區拔子林二路17巷28-1號0.1222.66/13F住宅大樓4年1房0廳1衛—
2026/04/08桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號0.1117.610/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/01桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號0.1117.33/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—續租
2026/03/31桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號0.1117.611/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/30桃園市大園區拔子林二路17巷36-1號0.1217.78/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/29桃園市大園區拔子林二路17巷7-1號0.1217.44/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/27桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號0.1217.96/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/26桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號0.1217.413/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/25桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號0.1217.98/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/23桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號0.1217.612/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/23桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號0.1218.15/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/21桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號0.1218.08/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/18桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號0.1217.48/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/16桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號0.1217.612/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/14桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號0.1217.013/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—續租
2026/03/09桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號0.1217.97/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/03/06桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號0.1118.17/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/06桃園市大園區拔子林二路17巷25-1號0.1218.312/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/02桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號0.1115.112/13F住宅大樓4年1房0廳1衛—
2026/03/01桃園市大園區拔子林二路17巷10-1號0.1218.07/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/02/28桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號0.1217.613/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/27桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號0.1217.99/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/25桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號0.1117.47/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/19桃園市大園區拔子林二路17巷15-1號0.1218.08/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/02/13桃園市大園區拔子林二路17巷26-1號0.1217.94/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/11桃園市大園區拔子林二路17巷12-1號0.1217.611/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2026/02/10桃園市大園區拔子林二路17巷13-1號0.1217.98/13F住宅大樓4年1房1廳1衛—

各棟

桃園市大園區拔子林二路17巷32-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・45 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷10-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・44 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷17-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・43 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷18-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・43 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷16-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・42 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷8-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・42 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷23-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・41 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷13-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・41 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷19-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・40 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷11-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・39 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷9-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・38 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷7-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・38 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷22-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・35 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷15-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・35 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷25-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・34 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷20-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・33 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷1-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・32 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷33-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・32 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷3-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・31 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷31-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・30 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷26-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・27 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷28-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・27 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷35-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・27 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷5-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・27 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷12-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・26 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷27-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・26 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷21-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・25 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷6-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・24 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷2-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・23 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷38-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・23 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷30-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・23 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷36-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・21 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷29-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・20 筆
桃園市大園區拔子林二路17巷37-1號
住宅大樓・13樓・2021 完工・20 筆