近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–28.2 萬/坪・2012/09～2022/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2022/07/1519.6萬/坪1,050 萬53.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・4房4廳2衛
- 2022/06/2828.2萬/坪638 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2021/02/2719.9萬/坪450 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2021/02/0117.9萬/坪610 萬34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0510.5萬/坪357 萬34.0 坪・6/6F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2020/07/0510.5萬/坪238 萬22.6 坪・6/6F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2019/08/2716.5萬/坪560 萬34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・4房0廳4衛含增建
- 2014/10/1310.8萬/坪580 萬53.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0811.5萬/坪390 萬34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2012/09/2410.4萬/坪500 萬48.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 桃園市桃園區北興街18號 | 19.6 | 1,050 | 53.5 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2022/06/28 | 桃園市桃園區北興街18號 | 28.2 | 638 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/27 | 桃園市桃園區北興街18號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/01 | 桃園市桃園區北興街18號 | 17.9 | 610 | 34.0 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 桃園市桃園區北興街18號 | 10.5 | 357 | 34.0 | 6/6F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 桃園市桃園區北興街18號 | 10.5 | 238 | 22.6 | 6/6F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/27 | 桃園市桃園區北興街18號 | 16.5 | 560 | 34.0 | 3/6F | 華廈 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/13 | 桃園市桃園區北興街18號 | 10.8 | 580 | 53.5 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 桃園市桃園區北興街18號 | 11.5 | 390 | 34.0 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 桃園市桃園區北興街18號 | 10.4 | 500 | 48.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房3廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+57.3%
中位年化報酬
+19.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北興街18號 | 2022/07/15 | 19.6 | 7.8 年 | +81% | ||
| 北興街18號 | 2022/06/28 | 28.2 | 1.3 年 | +41.8% | ||
| 北興街18號 | 2021/02/27 | 19.9 | 0.6 年 | +88.9% | ||
| 北興街18號 | 2021/02/01 | 17.9 | 0.6 年 | +71% | ||
| 北興街18號 | 2019/08/27 | 16.5 | 5.9 年 | +43.6% | ||
| 北興街18號 | 2014/10/13 | 10.8 | 2.1 年 | +4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 桃園市桃園區北興街18號 | 12,000 | 532 | 22.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 |