近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–37.7 萬/坪・2013/04～2023/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2023/12/3037.7萬/坪2,120 萬51.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/08/2630.0萬/坪1,728 萬51.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/08/2231.4萬/坪1,800 萬51.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2020/05/2826.9萬/坪1,570 萬51.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/04/1927.3萬/坪1,588 萬51.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/07/1226.1萬/坪1,360 萬44.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/05/0924.5萬/坪1,405 萬51.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2019/04/2224.1萬/坪2,550 萬90.2 坪・1/10F・店面・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2019/04/1925.2萬/坪1,480 萬51.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/02/2322.6萬/坪1,310 萬51.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/07/1125.2萬/坪1,480 萬51.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2017/11/0623.3萬/坪1,500 萬64.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0224.8萬/坪1,300 萬44.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2016/10/2229.5萬/坪1,700 萬51.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2016/06/2422.7萬/坪1,460 萬64.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 37.7 | 2,120 | 51.3 | 10/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/08/26 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 30.0 | 1,728 | 51.3 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/08/22 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 31.4 | 1,800 | 51.3 | 10/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2020/05/28 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 26.9 | 1,570 | 51.3 | 6/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/04/19 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 27.3 | 1,588 | 51.3 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/07/12 | 桃園市桃園區同德五街333號 | 26.1 | 1,360 | 44.8 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/05/09 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 24.5 | 1,405 | 51.3 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/04/22 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 24.1 | 2,550 | 90.2 | 1/10F | 店面 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2019/04/19 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 25.2 | 1,480 | 51.3 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/02/23 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 22.6 | 1,310 | 51.3 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/07/11 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 25.2 | 1,480 | 51.3 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2017/11/06 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 23.3 | 1,500 | 64.3 | 8/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/02 | 桃園市桃園區同德五街333號 | 24.8 | 1,300 | 44.8 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2016/10/22 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 29.5 | 1,700 | 51.3 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2016/06/24 | 桃園市桃園區同德五街331號 | 22.7 | 1,460 | 64.3 | 6/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同德五街331號 | 2023/12/30 | 33.0 | 2.4 年 | +17.8% | ||
| 同德五街331號 | 2021/08/22 | 28.0 | 7.4 年 | +5% | ||
| 同德五街331號 | 2020/05/28 | 24.4 | 3.9 年 | +7.5% | ||
| 同德五街331號 | 2020/04/19 | 24.7 | 7 年 | -0.8% | ||
| 同德五街333號 | 2019/07/12 | 23.5 | 2.5 年 | +4.6% | ||
| 同德五街331號 | 2019/04/19 | 23.0 | 4.3 年 | -1.3% | ||
| 同德五街331號 | 2018/07/11 | 23.0 | 0.7 年 | -1.3% | ||
| 同德五街331號 | 2017/11/06 | 23.3 | 1 年 | -11.8% |